Atlas immobilier / Nord-Pas-de-Calais / Nord / Lille

Immobilier Lille

Il y a actuellement 3 agences à Lille, 137 biens à acheter et 41 biens à louer

Lille en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Lille
    Comparé au département Nord
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Locations nombreuses
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    37 log/ha
    2 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    28 %
    55 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1965
    1967
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    1 %
    1 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    29 %
    9 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    22 %
    20 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    34 %
    38 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    17 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    29 %
    17 %
  • Maisons

    Part des maisons

    23 %
    68 %
  • Appartements

    Part des appartements

    77 %
    32 %

2-Habitants

  • Critères
    Lille
    Comparé au département Nord
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    6 540 hab/km²
    450 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    24 %
    27 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    62 %
    53 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    14 %
    20 %
  • Age moyen

    Age médian

    34 ans
    38 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    228 650 habitants
    2 587 120 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    1,9 personnes/ménage
    2,4 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    1 930 euros / mois
    2 300 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    57 %
    44 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    43 %
    56 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    12 %
    19 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    19 %
    17 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    51 %
    27 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    52 %
    78 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    24 %
    19 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    18 %
    15 %

3-Environnement

  • Critères
    Lille
    Comparé au département Nord
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    8 km
    6 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Aucune fleur
    NA
  • Surface

    Km²

    34,9 km²
    5733,2 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    727 mm par an
    710 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1595 heures par an
    1640 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    6,4 équip./km²
    4,9 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    10 %
    83 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    6,4 tran./km²
    3,85 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Très animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Vivant
    ND

4-Education

  • Critères
    Lille
    Comparé au département Nord
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    92 %
    92 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    10,3 étab./km²
    3,3 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    31 614
    88 733
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    11 747
    21 651
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    3 058
    4 781

5-Commerces

  • Critères
    Lille
    Comparé au département Nord
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,6 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    4 tous les 100m
    0,9 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    20 %
    14 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    4 %
    2 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    23 %
    15 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    770 hab./généraliste
    980 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    304
    1 606
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    4 510 commerces de proximité
    32 230 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Lille
    Comparé au département Nord
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Martine Aubry (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    61 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Lille
    Comparé au département Nord
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    15,1 pour 1 000 habitants
    9,6 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,5 pour 1 000 habitants
    0,5 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    71,7 pour 1 000 habitants
    38,8 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    9,2 pour 1 000 habitants
    5,9 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Lille
    Comparé au département Nord
  • Résidences

    Nombre de résidences

    128 687 résidences
    1 155 022 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    26 %
    13 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    37 %
    60 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    36 %
    19 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    2 %
    8 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    7 %
    3 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    48 %
    61 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    3 %
    7 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    41 %
    22 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
    1 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    2 %
    6 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Lille
    Comparé au département Nord
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Engins de guerre, Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    16
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (1 jours en 2008), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2008), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2005), Inondations consécutives à la RNP (76 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2000), I
    NA

10-Logement

  • Critères
    Lille
    Comparé au département Nord
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    263
    6 399
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    159
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    1 325
    17 748
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    42
    424
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    1 973
    14 093
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    129 804
    1 130 728
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    717
    9 555
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    50 360
    888 833
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone A)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Lille

  • 01

    Immobilier à Lille : la ville au centre d’un Grand Projet Urbain

    Des projets d’aménagements urbains sont planifiés : places, parcs, services de proximité et quartiers d’habitation. Lille fait en effet l’objet d’un Grand Projet Urbain (GPU).
    Au total, ce sont plus de 9000 logements qui seront construits ou réhabilités d’ici 2012. A noter que les nouvelles constructions immobilières lilloises s’inscrivent dans une perspective de développement durable (toitures végétalisées, gestion alternative des eaux de pluies à Lille-Sud etc.).
    Les 14 quartiers concernés par ce GPU se trouvent dans les secteurs Lille-Sud, Moulins, Wazemmes, Saint-Maurice-Pellevoisin, Vauban-Esquermes, Centre, Fives et Bois-Blancs.

  • 02

    Emménager à Lille : immobilier neuf ou immobilier haussmannien ?

    Le centre ville s'étend de la gare St Sauveur aux halles Solferino. L’activité économique y est importante. Les appartements sont prisés à la vente comme à la location. Commerces et services de proximité satisfont les besoins des habitants. Dans ce secteur, les immeubles d’habitation collective anciens de type haussmannien sont légion.
    Le Vieux-Lille, situé au nord de la ville est également un quartier de choix pour les amateurs d’appartements anciens de caractère. Il a fait l’objet d’un plan spécial d’aménagement et de mise en valeur du patrimoine. Depuis, il est un peu moins populaire que par le passé, les tarifs immobiliers ayant augmentés.

    Les primo-accédants et familles qui désirent acheter une maison avec jardin cherchent du côté de Fives. Ce quartier de l’Est affiche des prix immobiliers abordables pour Lille.

  • 03

    S’installer à Lille, métropole européenne

    A 1 h de Paris (TGV), à 1h20 de Londres (Eurostar) et à 40 minutes de Bruxelles (Thalys), Lille est pratique à vivre. Bénéficier des tarifs immobiliers Lillois, voire être propriétaire d’une maison avec jardin, tout en travaillant à Paris est envisageable.
    Les transports en commun de Lille (Transpole) sont constitués de 45 kilomètres de métro et d’un réseau dense de bus et tramways. Tous les quartiers sont desservis.

  • 04

    Habiter Lille, ville jeune et dynamique

    Quartier étudiant, Vauban est aussi le plus animé des quartiers lillois. Il est, à la fois, à proximité du centre et des grands espaces verts.
    La Faculté de Droit, l’Institut d’Études Politiques, l’Institut Régional d’Administration ou encore l’École d’Optique se sont implantés dans le quartier Moulins. Ces établissements d’études supérieures contribuent au dynamisme du quartier. Ils côtoient les nombreuses maisons de briques traditionnelles et typiques de la région. La réhabilitation et la construction de nouveaux logements est prévue.
    Cette dynamique se retrouve dans les quartiers Bois-Blanc et Lille-Sud.

À la découverte de Lille

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Les quartiers à Lille