Fonds de commerce à vendre
110 m2
MARSEILLE
159 000 € F.A.I
- Honoraires : 10.00 % HT à la charge de l’acquéreur
Réf. Orpi : 13_0280
L'essentiel
-
Surface 110 m²
L'avis de l'agent
Emplacement N°1 RUE SAINTE | Loyer exceptionnel
Au cur battant de la vie nocturne marseillaise, saisissez cette opportunité rare de reprendre un restaurant d'angle idéalement situé Rue Sainte. Cet établissement, grand et très lumineux, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa configuration et son emplacement de premier choix.
Parfaitement équipé et prêt à l'emploi pour un démarrage immédiat de votre activité, il offre de très belles prestations.
Agencement des locaux :
L'espace s'articule sur deux niveaux bien distincts :
Au rez-de-chaussée : Une grande salle de restaurant chaleureuse avec son comptoir, une petite pièce attenante, un grand placard de rangement, des sanitaires (WC), ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle située en arrière-salle.
Au sous-sol : Une cave, idéale pour vos réserves et le stockage de vos marchandises.
Conditions financières (Loyer extrêmement attractif !) :
Nouveau loyer mensuel : 903,40 HT/HC seulement ! (Soit 10 840,80 / an).
Provision pour charges annuelles : 1 800 .
Destination du bail : Exploitation d'un fonds de commerce de restaurant.
Une affaire rare sur l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques de Marseille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 10.00 % HT à la charge de l’acquéreur
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Mougel Immobilier Pro
- Gérance locative
- Location
- Location saisonnière
- Viager
- Immobilier professionnel
- Investissement locatif
- Vente de neuf
13600 La Ciotat
