Fonds de commerce à vendre
49 m² Paris 12

Fonds de commerce
À rénover

400 000 €

Honoraires : 5.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (379 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 63 lots
Charges annuelles : 704 €

Réf. Orpi : 1b9c7915-1579-4ef8-9bb7-68a1d7a3b3e4

L'essentiel

Terrain 49 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Accessibilité PMR
Cave

Autre

Bâtiment composé de 7 étages

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

LOCAL COMMERCIAL - BOUTIQUE PIGNON SUR RUE - AVENUE DAUMESNIL 75012 - GARE DE LYON. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien haussmannien en excellent état, ce local commercial sur rue bénéficie d'une visibilité optimale. Le rez-de-chaussée de 28,17 m² (loi Carrez) est en bon état et configuré en deux pièces fonctionnelles. Une trémie intérieure donne accès à un sous-sol offrant un fort potentiel d'aménagement. Ce niveau inférieur comprend deux espaces à rénover avec un point d'eau et des toilettes (10 m² loi Carrez), complétés par une surface annexe additionnelle d'environ 10,6 m² au sol idéale pour du stockage. L'ensemble totalise 38,17 m² loi Carrez pour environ 49 m² de surface au sol. L'immeuble dispose également d'un local à vélos sécurisé et les charges de copropriété sont particulièrement faibles, s'élevant à seulement 704 € par an. Un bien rare alliant cachet, modularité et budget maîtrisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (379 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 252 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 9 kgeqCO2/m².an
E
F
G

Immo Conseils Paris

Agence immobilière Paris

01 55 25 52 00

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Prénom

Nom

E-mail

Numéro de téléphone

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

J’accepte d’être contacté(e) par téléphone par l’agence Orpi pour des offres de biens ou services immobiliers. Ce consentement est valable 12 mois sans renouvellement automatique. Je peux le retirer à tout moment, y compris oralement lors d’un appel, et en demander la preuve sur support durable.

J’accepte d’être contacté(e) par e-mail et SMS par le réseau Orpi (Orpi France, GIE, agences) pour des offres de biens ou services immobiliers.

Protection de données

Appeler

En savoir plus sur le marché immobilier à Paris 12

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Immo Conseils Paris

Vente
Location
Viager
Achat

33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

01 55 25 52 00

Voir le site de l'agence

444 avis clients

Trophée réussite 2026

Prénom

Nom

E-mail

Numéro de téléphone

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Message

J’accepte d’être contacté(e) par téléphone par l’agence Orpi pour des offres de biens ou services immobiliers. Ce consentement est valable 12 mois sans renouvellement automatique. Je peux le retirer à tout moment, y compris oralement lors d’un appel, et en demander la preuve sur support durable.