Agence Immobilière Paris - Immo Conseils Paris

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Agence immobilière Paris 11, 12 et 20 - ORPI IMMO CONSEILS PARIS

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Une agence immobilière de proximité, réputée. 

 Orpi Immo Conseils est idéalement située à l'angle du boulevard de Charonne et de la rue de Montreuil. Une agence immobilière professionnelle et expérimentée implantée dans le 11ème, 12ème et 20ème arrondissements de Paris.

L'agence est facilement accessible grâce à sa proximité avec plusieurs stations de métro ainsi que de nombreuses lignes de bus.

Orpi Immo Conseils se distingue par son équipe de professionnels de l'immobilier prêts à vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers, que ce soit pour la vente, l'achat, la location ou la gestion de propriétés.

Spécialisée dans l'immobilier résidentiel et commercial, nous vendons et louons des appartements, des maisons ou propriétés  dans le 11ème, 12ème et 20 ème arrondissements de Paris.  

Une agence bénéficiant du réseau immobilier n°1 en France et de l'expertise d'une agence "2.0".

Ce qui rend Orpi Immo Conseils vraiment unique, c'est sa façon moderne de gérer les transactions immobilières dans ses moindres détails . Nous  utilisons les dernières technologies et tendances numériques pour simplifier le processus. Des visites virtuelles aux documents électroniques, nous utilisons des outils innovants pour rendre l'expérience immobilière plus pratique et transparente. Vous souhaitez acheter ou vendre , Orpi Immo Conseils vous offre le meilleur des deux mondes : l'expérience d'un réseau établi et la facilité de la technologie moderne.

Découvrez nos services : l'estimation, la vente, la location de votre bien immobilier 

Service "Vente immobilière". 

 Vous souhaitez estimer votre bien ? Grâce à son expertise du marché local , Orpi Immo Conseils vous assure une évaluation réaliste de votre propriété, que ce soit pour la vente ou la location. Cette estimation vous permettra de prendre des décisions éclairées pour le prix de votre projet immobilier.

Vous souhaitez vendre ? De la mise en valeur de votre maison ou appartement à la négociation des offres, l'équipe s'engage à maximiser la visibilité de votre bien sur le marché . Si vous cherchez à louer un appartement avec un certain nombre de pièces et de chambres, nous disposons également d'une gamme étendue de biens immobiliers en location.

Service "Achat immobilier". 

Si vous avez l'intention d'acheter un bien immobilier au 11ème, 12ème  ou 20 ème arrondissement de Paris , explorez toutes nos offres de vente, exclusivement répertoriées dans notre section "À Vendre".

Que ce soit pour identifier le secteur le plus stratégique, à proximité des services de transport, parking , des commerces ou pour trouver un appartement en plein centre-ville, proche d'une école et d'un parc, dans un environnement calme, avec des chambres et des pièces sans vis-à-vis, une spacieuse chambre parentale, etc., nous sommes flexibles pour ajuster notre recherche en fonction de la typologie du quartier.

Besoin de conseils ?  N'hésitez pas à nous rendre visite !

Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Immo Conseils Paris
33 Boulevard De Charonne 75011 Paris
01 55 25 52 00 Immo Conseils Paris

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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Opinion System

Avec Monsieur Obame, nous avons trouvé un interlocuteur compétent et disponible. Nous avons apprécié l'honnêteté de ses analyses et ceci nous a permis de lui faire toute confiance . Merci

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Merci à Sarah de m'avoir accompagné pour la vente de mon appartement à Paris. J'ai grandement apprécié ses points réguliers après chaque visite ou action. Très agréable, professionelle et à l'écoute, je la recommande vivement.

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Vous avez des questions ?

      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

      Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?

      Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :
      • Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
      • Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.

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