Murs et fonds de commerce à vendre
556 m2
SISTERON
868 000 € NET F.A.I
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 04_0165
L'essentiel
-
Surface 556 m²
L'avis de l'agent
À vendre Concession automobile avec murs commerciaux Sisteron (04)
Implantée à Sisteron, ville dynamique et attractive des Alpes-de-Haute-Provence, cette concession automobile bénéficie dun emplacement stratégique sur lun des principaux axes dentrée et de sortie de la ville. Sa situation privilégiée lui assure une excellente visibilité ainsi quun flux constant de véhicules, constituant un atout majeur pour les activités de vente et de services automobiles.
Lensemble est implanté sur un terrain denviron 3 000 m² et comprend :
- Un bâtiment principal de 556 m² regroupant le showroom, les bureaux administratifs et commerciaux ainsi que les ateliers de maintenance et de réparation ;
- Un second bâtiment indépendant de 140 m², actuellement non exploité, offrant un fort potentiel de développement pour une activité complémentaire telle quun atelier de carrosserie, de préparation esthétique ou toute autre activité liée au secteur automobile.
Lentreprise développe son activité autour de deux pôles complémentaires :
- Un atelier entièrement équipé dédié à lentretien, la maintenance et la réparation automobile ;
- Un espace commercial consacré à la vente de véhicules neufs et doccasion.
La société sappuie sur une clientèle locale fidèle et récurrente, complétée par une fréquentation importante liée à son emplacement sur un axe très passant. Lexploitation est organisée et structurée, avec une équipe expérimentée de 3 à 4 collaborateurs garantissant la continuité de lactivité et la qualité des prestations.
Chiffres clés
- Chiffre daffaires moyen HT sur les 3 dernières années : 1 930 000
- Chiffre daffaires 2025 : 1 779 800
- EBE : 91 788
- Effectif : 3 à 4 salariés
Conditions de cession
- Prix du fonds de commerce : 343 000
- Prix des murs commerciaux : 525 000
- Acquisition globale du fonds de commerce et de lensemble immobilier
Cette opportunité permet dacquérir une entreprise automobile reconnue associée à un patrimoine immobilier de qualité. Le foncier disponible et le bâtiment annexe offrent de réelles perspectives de diversification et de croissance, notamment dans les métiers de la carrosserie ou des services automobiles complémentaires. Une affaire clé en main bénéficiant dune excellente visibilité, dune clientèle établie et dun potentiel de développement immédiat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Agence R Bassanelli
- Vente
- Gérance locative
- Location
- Syndic de copropriété
- Viager
- Immobilier professionnel
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
04100 Manosque
