Local d'activité à vendre
288 m² BORDEAUX

550 000 € NET VENDEUR

Honoraires : 6.00 % HT à la charge de l’acquéreur

Réf. Orpi : 33_0470

L'essentiel

Surface 288 m²

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L'avis de l'agent

ORPI PRO - LOCATION LOCAL D'ACTIVITE 288 M² AVEC JARDIN ET DOUBLE MEZZANINE - BORDEAUX CAUDERAN - AVENUE PASSANTE

ORPI Pro vous propose à la vente un local d'activité de 288 m² idéalement situé sur une avenue très fréquentée de Bordeaux Caudéran. Ce bien se compose d'un espace entrepôt de 228 m² avec une grande porte sectionnelle incluant un show-room d'environ 20 m², un atelier fonctionnel de 115 m² au rez-de-chaussée ainsi que deux mezzanines distinctes offrant 47 m² et 66 m². La partie bureaux de 65 m², équipée de sanitaires et d'une salle d'eau, offre un environnement de travail agréable et polyvalent. Un espace extérieur complète ce local, parfait pour optimiser stockage ou accueil, tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité.

4 places de parking.

Prix de vente net vendeur : 550 000

Frais d'agence en sus : 6 % HT soit 33 000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr