- Avant-première
Local d'activité à vendre
320 m2
Bosquel
- Industriel
- Bon état
208 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 6cc97ced-7771-476d-b7f3-13e4f76920bb
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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Terrain 851 m²
Extérieur
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Idéal artisans, entreprises du bâtiment, stockage logistique, passionnés d'automobile (voitures de collection), projet de crèche ou habitation.
L'agence ORPI IMMOSUD vous présente ce complexe immobilier exceptionnel offrant une grande modularité d'aménagement, situé sur la commune de Le Bosquel.
Localisation & Secteur
Emplacement stratégique dans la Somme, à seulement 1 minute de l'autoroute A16, permettant de rejoindre Amiens en 15 minutes ainsi que Beauvais. Vous profitez d'un cadre paisible tout en conservant la visibilité d'un axe passant et une excellente accessibilité pour les véhicules légers ou utilitaires.
Descriptif du bien
Cet ensemble d'environ 460 m² utiles se compose de trois espaces distincts :
Espace bureaux (env. 150 m²) : un plateau lumineux en rez-de-chaussée, parfait pour un siège social, un showroom, des bureaux administratifs ou la création d'une crèche / micro-crèche avec ses espaces modulables.
Garage & stockage haute hauteur (env. 170 m²) : grand local sécurisé parfait pour abriter une flotte d'utilitaires, du matériel volumineux ou pour aménager un espace dédié au gardiennage et à la conservation de voitures de collection.
Stockage en sous-sol (env. 140 m²) : volume sain et fonctionnel, idéal pour l'archivage ou l'entreposage de matériel sensible.
Extérieurs : terrain clos avec un large portail facilitant les manœuvres et garantissant une sécurité optimale.
Un bien aux multiples possibilités
Que vous soyez artisan (maçon, électricien, menuisier), professionnel de la logistique, porteur d'un projet de petite enfance (crèche) ou collectionneur automobile à la recherche d'un lieu sécurisé pour vos véhicules, cet ensemble s'adapte à vos besoins. Transformation partielle ou totale en logement d'habitation également possible.
Prix : 226 800 € (Honoraires d'agence inclus)
Contact :
Frédéric Delrue : 06 89 88 70 78 ou 03 22 92 70 40
Agence ORPI IMMOSUD Dury — RCS Amiens (Agent commercial mandataire indépendant, RSAC / SIRET : 851 691 791).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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Et si je contactais l’agence
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