Local d'activité à vendre
2 200 m² MITTELWIHR

1 560 000 € F.A.I

Réf. Orpi : 68_0075

L'essentiel

Surface 2 200 m²

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L'avis de l'agent

Opportunité Unique au Cur du Vignoble Alsacien : Ensemble Immobilier Professionnel de Prestige à Mittelwihr

Opportunité Unique au Cur du Vignoble Alsacien : Ensemble Immobilier Professionnel à Mittelwihr

Saisissez l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier professionnel d'exception, une ancienne distillerie, au centre de Mittelwihr, au cur de la célèbre Route des Vins d'Alsace.

Avec une surface totale de 2200 m² sur un terrain de 4538 m², cette propriété en bon état général offre un potentiel polyvalent, parfait pour une activité de production, de négoce...

Les Atouts de cet Ensemble Historique et Fonctionnel :

Bâtiment de Direction et Accueil d'environ 150m²(sur 2 niveaux) : Un espace dédié à l'administration et à la clientèle, offrant une vitrine professionnelle soignée et un cadre idéal pour recevoir.
Installations de Production : Un entrepôt de production spacieux (700 m²), climatisé et chauffé, parfaitement équipé pour une activité industrielle ou artisanale exigeante :
- Triphasé (force motrice).
- Arrivées d'eau multiples.
- Porte sectionnelle
Espaces de Stockage Multiples :
- Un bâtiment ancien de stockage au charme historique.
- Un dépôt pratique.
Dépendances de Caractère : Une écurie et deux préaux (auvents)
Extérieurs Privatifs : Une cour et un vaste terrain de 4538 m² permettant un accès aisé, des aires de livraison ou de parking, le tout dans un environnement viticole privilégié.

Localisation Stratégique :

Mittelwihr est un village viticole de renom, assurant une excellente visibilité et un accès facile aux axes principaux de la région.

Superficie Totale : 2200 m² de bâti

Surface Foncière : 4538 m²

État : Bon état général

Équipements : Chauffage, Climatisation, Triphasé, Arrivées d'eau.

Que votre projet soit la poursuite d'une activité de production, la création d'un domaine viticole ou l'implantation d'un site logistique cet ensemble a le potentiel pour concrétiser vos ambitions.

Intéressé(e) par ce bien d'exception ? Contactez-nous sans tarder pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr