Local d'activité à vendre
404 m² VARENNES LES MACON

530 000 € HT

Honoraires : 2.00 % HT à la charge de l’acquéreur

Réf. Orpi : 71_0124

L'essentiel

Surface 404 m²

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L'avis de l'agent

Locaux d'Activités 404 m²

Au cur du Parc d'activités des Combes, au sud de Mâcon, ce programme comprend trois bâtiments dont un déjà livré, proposant 12 cellules artisanales disponibles à la vente et à la location. Idéalement situées à proximité de la D906 et à 3 km de l'autoroute A6, ces cellules conviennent parfaitement aux artisans et PME recherchant un atelier ou un espace de stockage.

Le parc développe 3 389 m² de surface de plancher avec des lots modulables à partir de 253 m². Chaque cellule est livrée brute, fluides en attente, avec porte sectionnelle (4 m x 4,5 m), dalle béton quartzée supportant 2 T/m² et 6 m de hauteur libre sous poutre, offrant une grande flexibilité d'aménagement.

Le site est clos et sécurisé et bénéficie d'équipements modernes : portail automatique, stationnements IRVE, fibre optique, éclairage LED, menuiseries aluminium sécurisées et puissance électrique de 36 kVA, garantissant un environnement fonctionnel et adapté aux activités professionnelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr