Direct Habitat

Agence Immobilière Villefranche Sur Saone - Direct Habitat

Vous souhaitez ?
Immobilier professionnel
Nos derniers biens

Bienvenue sur le site de votre agence immobilière à Villefranche sur Saône

Photo de notre agence à Villefranche Sur Saone

Notre agence à Villefranche Sur Saone

Trophée Réussite 2023

Notre agence immobilière ORPI Direct Habitat à Villefranche-sur-Saône met à votre disposition une équipe de professionnels de l'immobilier pour vous accompagner dans la région Caladoise et Beaujolaise.

Nous sommes situés au 65, rue de la sous-préfecture, et vous pouvez nous contacter par téléphone au 04 74 02 65 65 ou par email à l'adresse calade@orpi.com.

Nos services couvrent tous les aspects de l'immobilier, que ce soit l'achat, la vente, la location ou la gestion locative. Nous avons trois agences immobilières à Neuville-sur-Saône, Trévoux et Villefranche-sur-Saône, et nous servons à la fois les particuliers et les professionnels.

Notre équipe est composée de spécialistes dédiés à chaque service, afin de répondre aux besoins des propriétaires, des acheteurs et des locataires. Nous sommes spécialisés dans l'immobilier résidentiel, comme les maisons, les appartements, les terrains et les immeubles. De plus, nous proposons également des services immobiliers pour les professionnels, tels que l'immobilier commercial, les cessions de droit au bail, les cessions de fonds de commerce, les bureaux, les tabacs, etc.

En tant que membre du réseau ORPI, nous offrons des mandats de vente, de location et de gestion immobilière pour les particuliers et les professionnels. Vous pouvez consulter nos annonces immobilières sur nos sites dédiés aux particuliers et aux professionnels, et vous avez également la possibilité de contacter directement l'agent ou l'agence de votre choix grâce à notre annuaire.

Nous vous invitons à consulter les avis de nos clients et à nous rencontrer lors d'une visite conseil pour discuter de votre projet immobilier.

En connaitre plus sur Direct Habitat
Découvrez nos équipes

Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Direct Habitat
65, Rue de la Sous Préfecture 69400 Villefranche Sur Saone
0474026565 Direct Habitat

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.5 /5

4.5 https://www.orpi.com/calade/ 0 5
572 avis clients
Opinion System

après être passez par 2 agences avant Orpi nous avons vendu notre bien en 1 semaine car ils ont su choisir les bonnes personnes pour notre bien je recommende vivement même pour le suivie des papiers

https://www.orpi.com/calade/
5

Très bon accompagnement après la signature du compromis de vente

https://www.orpi.com/calade/
4.1

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

  • Corinne ALAZARD

    Corinne ALAZARD

    Conseiller(ère) Immobilier en Transaction

  • Benoit MARCELINO

    Benoit MARCELINO

    Conseiller en Immobilier

  • Hélène MONDAINE

    Hélène MONDAINE

  • Sergio PINTO

    Sergio PINTO

    Conseiller en Immobilier

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • gleize
  • limas
  • arnas
  • liergues
  • pouilly-le-monial
  • anse
  • lachassagne
  • lucenay
  • marcy
  • morance
  • pommiers
  • saint-georges-de-reneins
  • lacenas
  • cogny
  • denice
  • jarnioux
  • montmelas-saint-sorlin
  • rivolet
  • saint-julien-rhone
  • ville-sur-jarnioux
  • saint-etienne-des-oullieres
  • blace
  • odenas
  • le-perreon
  • salles-arbuissonnas-en-beaujolais
  • vaux-en-beaujolais
  • saint-etienne-la-varenne

Nos dernières actualités

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

      Voir tous les conseils

      Parlez-nous de votre projet !

      Photo de l'agence Direct Habitat

      Direct Habitat

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Immobilier professionnel
      • - Location Saisonnière
      65, Rue de la Sous Préfecture
      69400 Villefranche Sur Saone
      S'y rendre
      4.5 https://www.orpi.com/calade/ 0 5

      Trophée réussite 2023

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

      Découvrez nos autres agences

      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un local ou un bureau ?

      Comme pour la location d’un logement, le propriétaire d’un local commercial est en droit d’exiger certains documents, tels que :
      • Une preuve de l’identité du locataire ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Les documents attestant de sa situation professionnelle.

      Mais s’il le souhaite, le propriétaire bailleur peut exiger des pièces complémentaires, comme une copie des statuts de l’entreprise, les deux derniers bilans comptables, un bilan prévisionnel, un exemplaire du business plan ou encore une évidence de fonds de la banque.

      Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence