- Exclusivité
Local commercial à vendre
29 m2
BORDEAUX
140 000 € NET VENDEUR
- Honoraires : 10.00 % HT à la charge de l’acquéreur
Réf. Orpi : 33_0595
L'essentiel
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Surface 29 m²
L'avis de l'agent
ORPI PRO vous propose à la vente un local commercial d'environ 28 m², situé avenue du Général Leclerc à Bordeaux.
Implanté en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une vitrine directement sur rue, ce local offre une belle visibilité et conviendra parfaitement à l'installation d'une activité commerciale, professionnelle ou de services.
Le bien se compose d'un espace principal pouvant être aménagé en boutique ou bureau, ainsi que d'un espace sanitaire avec WC. La configuration du local est simple et fonctionnelle, permettant une prise en main rapide par son futur acquéreur. Le plan du géomètre permet d'identifier clairement l'espace principal ainsi que la partie sanitaire.
Le local est vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour un acquéreur utilisateur ou la possibilité de le remettre rapidement sur le marché locatif.
Son emplacement bordelais, sa visibilité et sa surface contenue en font une opportunité intéressante pour une profession libérale, une activité de services, des bureaux ou un commerce de proximité, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 10.00 % HT à la charge de l’acquéreur
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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