- Exclusivité
Local commercial à vendre
80 m2
Clermont-Ferrand
- Magasin
- Bon état
55 000 €
- Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (52 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 10 lots
Réf. Orpi : 2ed58d96-3910-4460-a21c-b8dc3fc26d0a
L'essentiel
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Terrain 258 m²
Intérieur
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Accessibilité PMR
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
L'avis de l'agent
Les Points Forts du Bien :
- Visibilité Maximale : Emplacement N°1 offrant un très grand passage de véhicules quotidien.
- Linéaire de Façade Idéal : Très belle et grande surface de vitrine, parfaite pour mettre en valeur vos produits et capter l'attention des passants.
- Espace de Vente : Une surface commerciale lumineuse de près de 80 m², entièrement climatisée pour le confort de votre clientèle.
- Facilité d'Accès : Un arrêt minute situé juste en face du local, un atout majeur pour le commerce de flux et les achats rapides.
- Stockage Optimal : Une grande réserve saine en sous-sol de près de 60 m², idéale pour le stockage de vos marchandises.
Caractéristiques techniques :
Surface commerciale : ~80 m²
Surface de stockage (sous-sol) : ~60 m²
Confort : Climatisation réversible
Chambre froide positive en fond de réserve.
Stationnement : Arrêt livraison immédiat devant.
Ce local bénéficie d'atouts rares sur le marché : une visibilité premium, une accessibilité parfaite pour les clients pressés et un volume de stockage conséquent.
Idéal pour tout type d'activité commerciale (hors alimentaire).
Pour plus d'informations, contactez l'agence ORPI au 0473879930.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (52 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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