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Agence ORPI MGImmobilier AULNAT

Photo de notre agence à Aulnat

Notre agence à Aulnat

Trophée réussite 2026

Nous sommes vos professionnels immobilier sur la commune d'Aulnat et ses alentours.

L'activité de l'agence immobilière ORPI MGImmobilier est divisée en quatre spécialités, achat, vente, location et gestion locative.

Nelly MARINHO AFONSO conseillère immobilier, Céline NAGELIN conseillère immobilier, Henriqué PEREIRA conseiller immobilier, Thomas BEGON assistant de direction et David PEREIRA Directeur/conseiller immobilier sauront vous accompagner dans votre projet immobilier :

vente (appartement ou maison), achat (résidence principale dans l'ancien, le neuf ou investissement locatif), gestion locative et location.

Notre bonne connaissance du marché de l'immobilier Clermontois et de ses environs vous permet ainsi de louer ou de vendre dans les meilleurs délais. Agence à taille humaine, nous mettons l'accent sur la qualité de notre service. Nous attachons une importance capitale à la satisfaction de nos clients, aussi bien propriétaires que locataires. Nos valeurs nous poussent à vous proposer un accompagnement personnalisé et surtout proche de vous. Nous mettrons tout en oeuvre pour vous permettre de vivre votre projet en toute sérénité et en toute confiance. Nous saurons mettre à vôtre profit l'ensemble de nos outils métiers et vous apporter notre devoir de conseil. Pour toutes vos demandes, nous sommes à votre écoute.

L'agence ORPI MGImmobilier sur la commune d'Aulnat souhaite vous apporter une vision différente du métier de l'immobilier.

N'hésitez pas à prendre contact avec nous, nous aurons plaisir à vous accueillir.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.9 /5

121 avis clients
Opinion System

Une équipe professionelle et disponible à chaque étape pour nous accompagner au mieux dans la réalisation de nos projets. Je souhaite remercier chaleureusement les membres de l agence d'Aulnat pour nous avoir soutenus jusqu'à la vente de notre bien!! Un g

5

Tout s'est bien passé avec ORPI Aulnat.

4.3

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Bien à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois de votre agence Orpi

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      MG Immobilier

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      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
      23 rue du Commerce
      63510 Aulnat
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      Nos horaires

      Samedi sur Rendez-vous

      Trophée réussite 2026

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment mettre en location mon bien ?

      Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
      • Fixer le montant du loyer ;
      • Prendre des photos du bien ;
      • Rédiger une annonce claire et concise ;
      • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
      • Organiser les visites ;
      • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
      • Sélectionner la perle rare ;
      • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

      Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

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