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Local commercial à vendre
810 m2 Laon

  • Magasin
  • Bon état

525 000 €

  • Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (512 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 05ec08e9-690d-410a-a39f-5c331b0d52d8

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Local commercial à vendre à Laon 02000. My Invest By Orpi vous propose à la vente ce local commercial d’une surface totale d’environ 810 m².

Le bien se compose d’un espace de vente d’environ 300 m² ainsi que d’une surface de production de 510 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation pour une activité commerciale, artisanale ou professionnelle.

Le bâtiment dispose de 3 portes de garage à ouverture électrique, permettant un accès direct aux espaces de production et aux ateliers.

À l’arrière du bâtiment, un espace est également dédié au stockage, offrant une capacité supplémentaire pour entreposer du matériel, des marchandises ou des véhicules.

Le bien bénéficie par ailleurs d’un vaste parking extérieur, permettant notamment le stationnement et le stockage d’une cinquantaine de véhicules.

Accès poids lourds possible.
Le local bénéficie également d’une connexion rapide à la RN2, facilitant les déplacements et l’accès aux principaux axes routiers.

Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation, idéal pour une entreprise à la recherche d’un espace combinant activité, production, stockage et stationnement.

Nous contacter avec la référence 1718Stéphane
Agence Orpi Groupe Venteoulocation Laon Vervins
10 rue Eugène Leduc 02000 LAON
6 Place de l'église 02140 VERVINS
03 23 26 33 33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (512 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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  • Bâtiment industriel ou commercial de grande taille, avec une façade grise et des portes de garage vertes et roses. La propriété dispose d'un grand parking asphalté et est entourée de végétation. Idéal pour diverses activités professionnelles. Venteoulocation - Laon
  • Terrain vague de 1000 m² à vendre, idéal pour projet de construction. Proche des commodités et axes routiers. Environnement calme et verdoyant. Opportunité rare sur le marché immobilier. Venteoulocation - Laon
  • Cet espace commercial brut offre un potentiel de personnalisation. Il comprend un mur d'accent rouge vif et une structure verte, idéal pour un commerce de détail ou un espace événementiel. Les finitions sont à prévoir. Venteoulocation - Laon
  • Cet espace industriel brut présente un potentiel de rénovation important. Les murs rouges vifs contrastent avec le sol en béton et le plafond exposé, offrant une toile vierge pour diverses applications commerciales ou de stockage. Venteoulocation - Laon
  • Cet espace commercial vacant présente un intérieur brut avec des murs rouges et beiges, un sol en béton et une grande ouverture menant à l'extérieur. Il nécessite des rénovations pour être réutilisé. Venteoulocation - Laon
  • Cette photo montre l'intérieur d'un bien immobilier nécessitant une rénovation complète. Les cloisons sont endommagées, exposant l'isolant, et le sol est jonché de débris. L'espace semble abandonné et brut. Venteoulocation - Laon
  • Cette photo montre un espace commercial abandonné et délabré, avec des débris jonchant le sol et des murs endommagés. L'état général suggère un besoin urgent de rénovations majeures pour toute réutilisation potentielle. Venteoulocation - Laon
  • Bâtiment industriel et commercial de 2000 m² avec 200 m² de bureaux, idéalement situé près des axes routiers. Dispose de plusieurs portes de garage et d'un grand parking. Parfait pour stockage ou activité logistique. Venteoulocation - Laon
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