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Votre agence immobilière ⭕️rpi de LAON Venteoulocation.com, située au 10 RUE EUGENE LEDUC  à LAON, proche de la gare, du cinéma, des escaliers municipaux, et de la nouvelle halle du marché couvert , vous propose les services de la location, de la gestion, de la transaction ( maisons, appartements, terrain à bâtir, terrain de loisir, étang, immeuble, investissement, défiscalisation et estimation / évaluation / expertise de votre bien / viager ) de l'immobilier d'entreprise (fonds de commerces, locaux, murs commerciaux et bureaux) ainsi qu'un accompagnement dans votre financement.

" ORPI LAON " : Des valeurs de conseils que nous portons depuis 2006. 

Notre Satisfaction ? Votre satisfaction . Nous considérons chaque projet comme un projet unique tout en y accordant une attention particulière. Notre équipe de 12 conseillers immobiliers à pour ambition de coupler conseil , efficacité , suivi , accompagnement & sympathie. ✨

Profitez des services de notre agence ORPI Laon Ville Basse, sur la ville de Laon et également sur les villages aux alentours jusqu'à +/- 35 kms (Crépy, Aulnois-sous-Laon, Athies sous Laon, Crécy Sur Serre, Liesse Notre Dame, Chamouille, Presles-Et-Thierny, Bruyères-Et-Montbérault, Marle, Saint-Gobain, Chavignon, Anizy Le Chateau, Sissonne, Saint Erme Outre et Ramecourt, Chéry Les Pouilly, Laon, etc...) grâce à notre équipe dédiée spécéfiquement à ces secteurs.

⭕️RPI LAON, située à 10 minutes du Center Parcs de l'Aisne, du parc de Monampteuil, du Golf de l'Ailette et à 1h45 de Paris et de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle.

La ville de Laon est située à 10 minutes du Center Parc de l'Aisne, du parc de Monampteuil, du Golf de l'Ailette et à 1h45 de Paris et de l'Aéroport Roissy Charle de Gaulle. Ville d'histoire et cité médiévale connue pour son patrimoine hors du commun, elle possède de nombreux monuments historiques, tels que la Cathédrale Notre-Dame, les remparts qui s'étendent sur huit kilomètres, la Caverne du Dragon et bien d'autres. Elle dispose également d'un Conservatoire de musique et de danse, de musées (Art et Archéologie, Automobile), d'un pôle étudiant , d'un hôpital,  d'un futsal, d'une piscine et d'une patinoire, elle propose des activités variées toute l'année. 

 

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merci à aurelie .

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Nous avons été accompagnés par Roxane, et nous sommes ravis de son professionnalisme. Elle a su se montrer à l’écoute, disponible et très compétente tout au long du processus. Grâce à elle, tout s’est déroulé avec fluidité et sérénité. Un grand merci pour

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      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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