Local commercial à vendre
260 m2
Mazan
- Bon état
493 500 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : e0a5c67a-4fbc-43c8-9311-ae26e5267a90
L'essentiel
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1 salle de bain/eau
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Terrain 835 m²
Intérieur
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Les deux locaux commerciaux sont actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat de 3 353,40 € HT hors charges par mois, soit 40 240,80 € HT par an.
Les atouts du bien :
Deux locaux commerciaux entièrement rénovés.
Climatisation installée dans chaque local pour un confort optimal.
Locataires en place garantissant une rentabilité immédiate ( départ d'un locataire avec préavis octobre 2026).
Places de stationnement dédiées à la clientèle.
Emplacement attractif au sein d'une commune active.
Cet ensemble conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un bien offrant des revenus locatifs sécurisés et un fort potentiel patrimonial.
Dossier complet, informations sur les baux et renseignements complémentaires disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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