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  • Exclusivité

Local commercial à vendre
120 m2 Mons-en-Baroeul

  • À rénover

127 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : de2ec060-f049-4b87-bfb8-4317cdb3f176

L'essentiel

  • Terrain 120 m²

Intérieur

  • Électricité

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L'avis de l'agent

À Vendre – Local Commercial de 160 m² avec Mezzanine & Fort Potentiel – Mons-en-Barœul. Opportunité rare pour investisseurs, artisans ou commerçants. Ce local commercial offre une surface globale de près de 160 m² répartie sur un plateau rez-de-chaussée de 120 m² et une mezzanine de 40 m².
Suite à un sinistre incendie, l'ensemble nécessite des travaux complets d'aménagement intérieur, offrant ainsi un beau potentiel de sur-mesure pour votre projet.

Caractéristiques clés
- Immeuble / Structure : Bâtiment indépendant en rez-de-chaussée commercial avec vitrine sur rue et rideau métallique motorisé.

- Agencement
Au rez-de-chaussée (120 m²) : Bel espace d'accueil / boutique lumineux avec vitrine, suivi de grands volumes d'atelier ou de stockage en enfilade distribués en plusieurs pièces (34,36 m², 30,44 m², 23,93 m² et 13,68 m²).
Mezzanine (40 m²) : Accessible par un escalier hélicoïdal, idéale pour du stockage, des bureaux ou des pièces d'archives.

- État intérieur & Travaux : Suite à un sinistre incendie, des travaux de remise en état globale sont à prévoir (électricité, plomberie, isolation, chauffage, revêtements).

Quartier & Environnement
- Secteur : Secteur commerçant et dynamique de Mons-en-Barœul, à proximité immédiate de Lille.
- Commerces & Services : Commerces de proximité au pied du local.
- Transports & Accès :Arrêt de bus situé juste en face du local. Proximité des stations de métro et des grands axes routiers (VRU / Autoroutes) pour une desserte rapide vers Lille et sa métropole.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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83 Rue du Président Georges Pompidou
59110 La Madeleine

03 66 76 91 79

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Informations

  • Local commercial brut de décoffrage, idéal pour un entrepreneur souhaitant créer son propre espace. Ce bien offre un potentiel d'aménagement personnalisable selon vos besoins. Agence RD - Mons-en-Baroeul
  • Local commercial spacieux et lumineux, idéalement situé avec une grande vitrine donnant sur la rue. Ce bien offre un potentiel d'aménagement certain pour diverses activités professionnelles. Agence RD - Mons-en-Baroeul
  • Cette photo présente une façade de commerce de type boulangerie-pâtisserie artisanale, idéalement située en zone passante. Le local commercial dispose d'une vitrine et d'une porte d'entrée, avec un potentiel d'aménagement intérieur. Agence RD - Mons-en-Baroeul
  • Local commercial brut de décoffrage, idéal pour un projet de rénovation. Espace modulable avec potentiel, situé dans un emplacement stratégique. Agence RD - Mons-en-Baroeul
  • Local commercial à vendre 120m2 à Mons-en-Baroeul vignette-5
  • Ce bien immobilier brut offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Les murs en béton brut et le sol carrelé témoignent de son caractère industriel, prêt à être transformé selon vos projets. Agence RD - Mons-en-Baroeul
  • Cet espace intérieur brut présente un fort potentiel de rénovation. Les murs en parpaing et le sol en carrelage nécessitent une remise à neuf. Idéal pour un projet de transformation. Agence RD - Mons-en-Baroeul
  • Cette photo présente un sous-sol brut avec des murs en parpaings et un escalier en fer forgé. L'espace nécessite des rénovations importantes pour être aménagé. Agence RD - Mons-en-Baroeul
  • Ce bien immobilier présente un intérieur brut avec un escalier en colimaçon et des murs en parpaing. L'espace nécessite une rénovation complète pour révéler son potentiel. Agence RD - Mons-en-Baroeul
  • Ce bien immobilier présente un espace intérieur brut avec des finitions à prévoir. Le sol est en béton, et les murs sont en briques blanches. Un accès par un rideau métallique est visible. Agence RD - Mons-en-Baroeul
  • Cet espace brut, potentiellement un grenier ou une pièce à aménager, présente des murs en parpaing et un sol en béton. La présence d'une gaine de ventilation suggère une ancienne installation. Agence RD - Mons-en-Baroeul
  • Cette photo présente une pièce avec des murs en béton et carrelage au sol. On y voit plusieurs portes et un chauffe-eau. L'espace semble nécessiter des rénovations. Agence RD - Mons-en-Baroeul
  • Plan d'étage d'une propriété commerciale. La disposition comprend plusieurs pièces distinctes, suggérant un espace de bureau ou de vente au détail. La conception est simple et fonctionnelle. Agence RD - Mons-en-Baroeul
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    Local commercial brut de décoffrage, idéal pour un entrepreneur souhaitant créer son propre espace. Ce bien offre un potentiel d'aménagement personnalisable selon vos besoins. Agence RD - Mons-en-Baroeul

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