Aller au contenu principal

Agence RD

Agence Immobilière La Madeleine Agence RD

Vous souhaitez ?
Nos derniers biens

Nouveau
Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

Découvrez le mandat OrpiMax

Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Votre projet immobilier de A à Z sur la Métropole Lilloise

Photo de notre agence à La Madeleine

Notre agence à La Madeleine

Chaque projet immobilier, qu'il s'agisse d'une vente, d'un achat, d'une mise en location ou de la gestion d'un patrimoine est une étape clé. Pour vous garantir sérénité, sécurité et réussite, notre équipe met à votre disposition un accompagnement complet, personnalisé et sans couture.

Une double expertise à votre service

Pour vous offrir un suivi irréprochable, notre agence s'appuie sur deux profils complémentaires :

  • Tom Desenfant – Transaction & Vente (5 ans d'expérience)

    Spécialiste de la vente et de l'acquisition sur la métropole lilloise. Il maîtrise le marché local sur le bout des doigts pour estimer au juste prix, négocier au mieux de vos intérêts et sécuriser l'acte de vente.

  • Isabelle Ringuet – Location & Gestion Locative (20 ans d'expérience)

    20 années d'expertise métier au service des propriétaires bailleurs. Isabelle prend en charge l'intégralité de la relation locative et administrative pour valoriser votre patrimoine tout en vous libérant de toutes les contraintes.

Un accompagnement clé en main : nos engagements à chaque étape

Nous ne nous contentons pas de publier une annonce : nous prenons en charge l'intégralité du processus, de la préparation du bien jusqu'à la concrétisation finale.

1. Mise en valeur & commercialisation optimale

  • Réalisation de plans personnalisés : Pour permettre aux acquéreurs et locataires potentiels de se projeter immédiatement dans l'espace et d'évaluer le potentiel du bien.

  • Diffusion ciblée et massive : Publication multi-canal sur l'ensemble des portails immobiliers leaders pour maximiser la visibilité de votre annonce auprès des acheteurs et locataires qualifiés.

2. Gestion terrain & sélection rigoureuse

  • Visites 100 % accompagnées : Aucun bien n'est fait visiter sans notre présence. Nous assurons un accueil professionnel, répondons aux questions techniques et qualifions le sérieux des profils.

  • Étude approfondie des dossiers : Vérification minutieuse de la solvabilité et de la capacité financière des candidats acquéreurs ou locataires.

3. Transparence & pilotage de votre projet

  • Comptes-rendus systématiques : Après chaque visite, nous vous faisons un retour clair et détaillé. Vous suivez l'avancée de votre projet en temps réel, sans mauvaise surprise.

  • Suivi administratif et juridique : Du montage du dossier technique (diagnostics, documents de copropriété) jusqu'à la signature finale (bail ou acte authentique), nous gérons l'intégralité des démarches administratives.

Notre zone d'expertise locale

Implantés à La Madeleine (59110), nous couvrons l'ensemble des secteurs prisés de la métropole lilloise :

La Madeleine • Marcq-en-Barœul • Saint-André-lez-Lille • Marquette-lez-Lille • Vieux-Lille • Lambersart • Mons-en-Barœul • Hellemmes • Wasquehal • Croix • Mouvaux • Wambrechies • Capinghem • Villeneuve-d'Ascq • Roubaix

💡 Confier votre bien à notre équipe, c'est choisir un suivi sur-mesure, un interlocuteur unique et un projet mené en toute tranquillité.

Contactez-nous pour échanger sur vos objectifs ou obtenir une estimation de votre bien.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nous recrutons de nouveaux collaborateurs

Voir les offres

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • la-madeleine
  • saint-andre-lez-lille
  • marcq-en-baroeul
  • mons-en-baroeul
  • croix
  • lambersart
  • wasquehal
  • villeneuve-d-ascq
  • lille
  • bondues
  • marquette-lez-lille
  • capinghem
  • lille-vieux-lille
  • wambrechies
  • mouvaux
  • la-madeleine-pompidou-nouvelle-madeleine
  • la-madeleine-grand-boulevard
  • la-madeleine-berckem-kleber-saint-charles
  • la-madeleine-centre-ville
  • marcq-en-baroeul-croise-laroche-rouges-barres
  • marcq-en-baroeul-buisson-may-four-pellevoisin
  • marcq-en-baroeul-pont-montplaisir
  • marcq-en-baroeul-briqueterie
  • marcq-en-baroeul-plouich-clemenceau-calmette
  • marcq-en-baroeul-mairie
  • marcq-en-baroeul-centre-ville-bourg
  • saint-andre-lez-lille-ouest
  • saint-andre-lez-lille-est

Nos dernières actualités

  • Acheter

    Immobilier : un rebond confirmé en 2025, la confiance au cœur des enjeux de 2026

    Lire l'article

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

    Nos conseils

    Quelles sont les voies de recours en cas de loyers impayés ?

    Lire l'article

    Nos conseils

    Vendre son appartement : tout savoir sur la loi carrez

    Lire l'article

    Nos conseils

    Les barbecues : quelles sont les règles à respecter ?

    Lire l'article

    Parlez-nous de votre projet !

    Photo de l'agence Agence RD

    Agence RD

    • Achat
    • - Vente
    • - Location
    • - Gestion locative
    • - Investissement locatif
    83 Rue du Président Georges Pompidou
    59110 La Madeleine
    S'y rendre
    Nos horaires

    Samedi après-midi sur rendez-vous

    Politique de protection des données

    Découvrez notre autre agence

    Vous avez des questions ?

    Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

    La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

    Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

    Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
    • Vos justificatifs d’identité ;
    • Le titre de propriété ;
    • Le dernier avis de Taxe Foncière.

    Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

    Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

    Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
    • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
    • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

    Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
    • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
    • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

    Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

    Comment fixer le prix du loyer ?

    Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

    Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence