Local commercial à vendre
68 m2
MONTLHÉRY
195 000 € NET VENDEUR
- Honoraires : 7.20 % TTC à la charge de l’acquéreur
Réf. Orpi : 91_1019
L'essentiel
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Surface 68 m²
L'avis de l'agent
Montlhéry centre, Local professionnel d'angle de 68 m², 4 espaces de travail distincts.
À proximité immédiate du centre de Montlhéry et des transports, local professionnel de 68 m² environ situé en rez-de-chaussée d'une copropriété.
Bénéficiant d'une implantation en angle et d'environ 12 mètres de vitrines, il comprend un espace principal avec accueil, trois salles de consultation, un bureau, un sanitaire privatif, un espace kitchenette et un local technique.
Le local est actuellement aménagé pour une activité paramédicale et peut également accueillir des professions libérales, une agence ou une activité tertiaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Disponible à compter de novembre 2026. Visites possibles dès maintenant sur rendez-vous.
Les locaux sont en bon état d'usage, avec carrelage au sol, faux plafond, éclairage intégré et chauffage électrique.
Bien libre de toute occupation au jour de la vente.
Prix de vente : 195 000 net vendeur
Honoraires agence : 6 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 7.20 % TTC à la charge de l’acquéreur
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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