Immobilier Montlhéry

Il y a actuellement 4 agences à Montlhéry et ses environs, 29 biens à acheter et 21 biens à louer

Montlhéry est une ville de 7 200 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Montlhéry est une ville calme avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 24 km du centre de Paris ou 38 minutes en voiture.

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Montlhéry en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Montlhéry	Comparé au département Essonne
Type de maison	Maisons récentes	Appartements et maisons de ville
Densité de logements	9 log/ha	3 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	61 % 61 %%	60 % 60 %%
Ancienneté du logement	1980	1977
Résidences secondaires	3 % 3 %%	1 % 1 %%
Petites surfaces (<40 m2)	16 % 16 %%	10 % 10 %%
Logement social HLM	8 % 8 %%	20 % 20 %%
Taxe habitation	14 % 14 %%	25 % 25 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	7 % 7 %%	0 % 0 %%
Taxe foncière	12 % 12 %%	13 % 13 %%
Maisons	53 % 53 %%	49 % 49 %%
Appartements	47 % 47 %%	51 % 51 %%

2-Habitants

Critères	Montlhéry	Comparé au département Essonne
Type de population	Salariés	Salariés
Densité de population	2 050 hab/km²	680 hab/km²
Enfants et adolescents	26 % 26 %%	27 % 27 %%
Adultes	55 % 55 %%	54 % 54 %%
Personnes âgées	19 % 19 %%	19 % 19 %%
Age moyen	37 ans	37 ans
Nombre d'habitants	7 200 habitants	1 237 510 habitants
Taille des ménages	2,4 personnes/ménage	2,6 personnes/ménage
Revenu mensuel	3 150 euros / mois	3 280 euros / mois
Cadres	57 % 57 %%	54 % 54 %%
Employés et ouvriers	43 % 43 %%	46 % 46 %%
Retraités	17 % 17 %%	17 % 17 %%
Chômage	9 % 9 %%	10 % 10 %%
Lieu de travail	16 % 16 %%	18 % 18 %%
Transport vers lieu de travail	78 % 78 %%	64 % 64 %%
Croissance démographique	3 % 3 %%	1 % 1 %%
Pauvreté	8 % 8 %%	12 % 12 %%
Impôts sur le revenu	21 % 21 %%	19 % 19 %%

3-Environnement

Critères	Montlhéry	Comparé au département Essonne
Type de quartier		ND
Type de paysage	Ville	Espace agricole
Distance à l'aéroport	12 km	23 km
Ville et villages fleuris	Aucune fleur	NA
Surface	3,5 km²	1813,5 km²
Pluie	658 mm par an	650 mm par an
Ensoleillement	1798 heures par an	1810 heures par an
Terrains et salles de sport	4,3 équip./km²	5,3 équip./km²
Espaces verts et jardins	8 % 8 %%	78 % 78 %%
Transports publics	1,5 tran./km²	5,09 tran./km²
Supermarché	Hypermarché à proximité	ND
Restaurants	Très nombreux	ND
Education	Tout à proximité	ND
Commerces	Très nombreux	ND
Vie nocturne	Animée	ND
Espaces verts	Très nombreux	ND
Transports	Desservi	ND
Tranquilité	Calme	ND

4-Education

Critères	Montlhéry	Comparé au département Essonne
Résultats des lycées	Aucun lycée général ni technique	90 % 90 %%
Ecoles et crèches	2,5 étab./km²	3,6 étab./km²
Universitaires	0	21 528
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	0	6 756
Classes préparatoires	0	905

5-Commerces

Critères	Montlhéry	Comparé au département Essonne
Quartier animé	Calme	Calme
Restaurants et cafés	0,1 tous les 100m	0,1 tous les 100m
Commerces	0,9 tous les 100m	0,9 tous les 100m
Croissance économique	4 % 4 %%	12 % 12 %%
Croissance des étab. industriels	11 % 11 %%	2 % 2 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	5 % 5 %%	9 % 9 %%
Médecins généralistes	1440 hab./généraliste	1280 hab./généraliste
Agences Immobilières	15	1 164
Nombre de commerces de proximité	130 commerces de proximité	15 520 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Montlhéry	Comparé au département Essonne
Maire	Claude Pons (2014)	NA
Rapport de force Gauche-Droite	39 % 39 %%	ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	65,67 % 65,67 %%	72,18 % 72,18 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	34,33 % 34,33 %%	27,82 % 27,82 %%

7-Sécurité

Critères	Montlhéry	Comparé au département Essonne
Atteintes aux biens	37,8 pour 1 000 habitants	9,1 pour 1 000 habitants
Cambriolages	8,4 pour 1 000 habitants	0,4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Montlhéry	Comparé au département Essonne
Résidences	3 292 résidences	517 655 résidences
Chauffage central collectif	8 % 8 %%	31 % 31 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	42 % 42 %%	40 % 40 %%
Chauffage tout électrique	43 % 43 %%	25 % 25 %%
Autre type de chauffage	7 % 7 %%	4 % 4 %%
Chauffage urbain	0 % 0 %%	13 % 13 %%
Gaz de ville et de réseau	35 % 35 %%	45 % 45 %%
Fioul (mazout)	13 % 13 %%	10 % 10 %%
Electricité	46 % 46 %%	29 % 29 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	2 % 2 %%	1 % 1 %%
Autre combustible	4 % 4 %%	3 % 3 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Montlhéry	Comparé au département Essonne
Risques naturels et technologiques	Oui	NA
Type de risque	Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses	NA
Sismicité	très faible	NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	10	NA
Historique des catastrophes naturelles	Inondations et coulées de boue (1 jours en 2013), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2013), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Mouvements de terrain différenti	NA

10-Logement

Critères	Montlhéry	Comparé au département Essonne
Nombre de permis de construire	24	2 314
Nombre de permis d'aménager	1	50
Nombre de déclaration préalable	0	5 552
Nombre de permis de démolir	2	147
Total nombre de logements autorisés	115	9 016
Total surface en m² de logements autorisés	7 652	619 302
Total nombre de logements commencés	34	5 583
Total surface en m² commencés	3 436	389 456
Potentiel immobilier	Très fort potentiel immobilier (zone A)	NA