- Exclusivité
Local commercial à vendre
88 m2
Paris 5
- Parfait état
590 000 €
- Honoraires : 4.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (565 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : e8b2e0b9-2103-4425-a39f-9cece639a7a0
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Électricité
L'avis de l'agent
590 000 € FAI – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 25 000 €
Emplacement numéro 1 pour ces murs commerciaux situés sur une rue très commerçante, à proximité immédiate des lignes 7 « Place Monge » et 10 « Cardinal Lemoine ».
Local en parfait état.
D’une superficie de 88 m², le local est actuellement loué à une agence immobilière depuis le 1er avril 2017. Le bail commercial 3/6/9 a été reconduit le 1er avril 2026 et autorise tous commerces sauf restauration.
Le loyer s’élève à 8 998 € charges comprises par trimestre, payable à terme échu.
Le dépôt de garantie versé par le locataire est de 13 482 €, correspondant à 6 mois du loyer d’origine.
Taxe foncière : 1 900 €
Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux déjà loués, bénéficiant d’un emplacement de premier ordre au cœur d’un secteur commerçant et parfaitement desservi par les transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (565 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 457 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 15 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
457
15
15
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