Immobilier Paris 5

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Le 5ème arrondissement de Paris compte 60 180 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Le 5ème est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 580 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 66 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Paris 5 en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Paris 5 Comparé au département Paris
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Appartements de centre ville Appartements de centre ville
Densité de logements Nombre de logements par hectare
158 log/ha 129 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
32 % 32 %%
33 % 33 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1946 1956
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
11 % 11 %%
7 % 7 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
45 % 45 %%
39 % 39 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
9 % 9 %%
18 % 18 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
13 % 13 %%
13 % 13 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
6 % 6 %%
0 % 0 %%
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
8 % 8 %%
8 % 8 %%
Maisons Part des maisons
1 % 1 %%
1 % 1 %%
Appartements Part des appartements
99 % 99 %%
99 % 99 %%

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    1. 5ème arrondissement de Paris : un quartier datant de l’Antiquité

      Le 5ème arrondissement de Paris est l’un des plus anciens de la capitale puisqu'il a été construit pendant l'Antiquité, aux alentours du Ier siècle avant J.-C. L'immobilier à Paris 5 se compose de nombreux appartements anciens, dont la construction date en moyenne de 1946. Installé en bordure de la Seine, sur la rive gauche, Paris 5 se compose de quatre quartiers administratifs : Saint-Victor, Jardin-des-Plantes, Val-de-Grâce et Sorbonne.
    2. Paris 5ème, un arrondissement peuplé et prisé

      Avec environ 61 000 habitants, Paris 5 est l'un des arrondissements historiques les plus peuplés de la capitale (par rapport aux arrondissements centraux situés en bord de Seine). Sur une surface de 2,54 km², ce sont de nombreux lieux d'intérêt que l'on retrouve : le Muséum national d'histoire naturelle, le cinéma du Panthéon, le théâtre de la Huchette, ainsi que de nombreuses universités (Panthéon-Sorbonne, Sorbonne Nouvelle, Descartes, etc.). Desservi par quatre lignes de métro (4, 5, 7 et 10) et deux lignes RER (B et C), le 5ème arrondissement de Paris est à la fois dynamique et prisé.
    3. Tout savoir de l’immobilier à Paris

      Considéré comme l'un des quartiers les plus onéreux de la rive gauche, cet arrondissement dispose de peu d'offres immobilières. L'immobilier à Paris 5 est en flux tendu, et les biens ont tendance à se vendre très rapidement. C'est tout particulièrement le cas pour les appartements situés près des quais, du quartier Luxembourg ou du Panthéon, dont les prix peuvent atteindre des sommets. Les appartements familiaux sont d'autant plus durs à trouver que seules 55% des surfaces font plus de 40 m2.
    4. Quel est le prix de l’immobilier à Paris 5 ?

      Le prix de l'immobilier à Paris 5ème se situe entre 7 800 et 15 470€/m². Les montants des transactions peuvent cependant être encore plus importants dans certaines zones très prisées. Avec une progression de ses prix de 6,9% en 2017, l'immobilier à Paris 5 poursuit sa constante progression.

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