- Exclusivité
Local commercial à vendre
47,50 m2
Saint-Louis
- Bon état
84 700 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 99c23fca-8f84-4622-ad08-4ebff1a91669
Intérieur
-
Électricité
Extérieur
-
Fosse septique
L'avis de l'agent
À saisir à La Rivière Saint-Louis, local commercial d'une surface de 48 m², idéalement situé sur une route très passante, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux important de véhicules.
Le local est actuellement loué et exploité dans le cadre d'une activité IMPORT / EXPORT, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.
LES POINTS FORTS
Emplacement stratégique sur un axe à fort passage
Très bonne visibilité
Surface : 48 m²
Activité du locataire : IMPORT / EXPERT
Local actuellement loué
Loyer : 650 € / mois + 20 € de charges
Prix de vente : 84 700 € FAI
Rentabilité locative brute d'environ 8.5 %
Revenus locatifs immédiats
Produit idéal pour un investisseur recherchant un local commercial déjà occupé
UN RENDEMENT ATTRACTIF
Un investissement particulièrement intéressant pour diversifier son patrimoine immobilier avec un local commercial bénéficiant d'un emplacement visible et d'un locataire déjà en place.
Renseignements complémentaires et visites sur demande.
UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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