Local commercial à vendre
46,53 m2
Saint-Raphaël
- Bon état
235 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 9608674b-60f8-49d8-b359-9671cea8fb4b
Intérieur
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Accessibilité PMR
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Cave
L'avis de l'agent
Emplacement d'exception à Saint-Raphaël, à deux pas de la Mairie et du Port !
PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE
Profitez d'une visibilité maximale grâce à une excellente situation pignon sur rue sur un axe passant, idéal pour capter une clientèle locale et touristique. Un parking gratuit à proximité facilite l'accès à vos futurs clients.
Convient parfaitement pour une boutique, des bureaux, une agence, un cabinet ou un salon de beauté / coiffure (hors restauration).
Agencement du bien :
Surface de vente principale : Climatisée, très lumineuse, dotée d'une grande vitrine offrant un visuel parfait pour votre enseigne.
Arrière-magasin fonctionnel : Un espace dédié avec coin cuisine/pause et WC indépendant.
Stockage important : Une cave d'environ 15 m² en sous-sol (accès actuellement fermé par un plancher bois, idéal à réouvrir lors de vos travaux d'aménagement).
Les points forts :
Hyper-centre (Mairie, Port, commerces de proximité).
Fort potentiel de stockage grâce aux 15 m² de cave.
Stationnement facile pour la clientèle.
Belle vitrine pignon sur rue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
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83700 Saint Raphael
