Douce Quiétude et Les Collines de Valescure
"Douce Quiétude et Les Collines de Valescure" par La Camera Volante P. Gambini Les photos appartiennent à leurs propriétaires respectifs
Atlas immobilier / Provence-Alpes-Côte d'Azur / Var / Saint-Raphaël

Immobilier Saint-Raphaël

Il y a actuellement 2 agences à Saint-Raphaël, 178 biens à acheter et 14 biens à louer

Saint-Raphaël en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Saint-Raphaël
    Comparé au département Var
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Résidences secondaires
    Appartements et maisons de ville
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    4 log/ha
    1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    64 %
    59 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1981
    1975
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    46 %
    26 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    11 %
    11 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    8 %
    8 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    11 %
    23 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    10 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    16 %
    12 %
  • Maisons

    Part des maisons

    33 %
    48 %
  • Appartements

    Part des appartements

    67 %
    52 %

2-Habitants

  • Critères
    Saint-Raphaël
    Comparé au département Var
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    370 hab/km²
    170 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    17 %
    22 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    39 %
    48 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    44 %
    30 %
  • Age moyen

    Age médian

    51 ans
    44 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    34 110 habitants
    1 021 670 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2 personnes/ménage
    2,2 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 660 euros / mois
    2 450 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    50 %
    47 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    50 %
    53 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    41 %
    27 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    15 %
    14 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    54 %
    45 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    84 %
    83 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    1 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    12 %
    15 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    20 %
    17 %

3-Environnement

  • Critères
    Saint-Raphaël
    Comparé au département Var
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Campagne
    Campagne
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    13 km
    28 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Trois fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    92,1 km²
    6039,8 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    980 mm par an
    970 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2695 heures par an
    2720 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    1,9 équip./km²
    3,2 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    77 %
    91 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    0,6 tran./km²
    0,64 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très très nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Très animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Peu desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Calme
    ND

4-Education

  • Critères
    Saint-Raphaël
    Comparé au département Var
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    91 %
    91 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    1,4 étab./km²
    1,8 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    193
    8 596
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    1 158
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    704

5-Commerces

  • Critères
    Saint-Raphaël
    Comparé au département Var
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,2 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,2 tous les 100m
    1 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    14 %
    9 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    0 %
    1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    14 %
    9 %
  • Médecins généralistes

    Nombre de médecins généralistes / habitants

    710 hab./généraliste
    860 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    174
    2 351
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    960 commerces de proximité
    22 340 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Saint-Raphaël
    Comparé au département Var
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Jordi Dit Georges Ginesta (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    24,3 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Saint-Raphaël
    Comparé au département Var
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    5,8 pour 1 000 habitants
    8 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,1 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    42,4 pour 1 000 habitants
    36,6 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    6,4 pour 1 000 habitants
    6,2 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Saint-Raphaël
    Comparé au département Var
  • Résidences

    Nombre de résidences

    33 996 résidences
    676 123 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    12 %
    12 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    31 %
    26 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    53 %
    46 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    4 %
    16 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    0 %
    1 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    27 %
    21 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    9 %
    11 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    59 %
    52 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    1 %
    3 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    4 %
    12 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Saint-Raphaël
    Comparé au département Var
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    17
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (1 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (7 jours en 2011), Inondations et CMLAV (2 jours en 2011), Inondations et CMLAV (1 jours en 2010), Inondations et CMLAV (1 jours en 2010), Inondations et coulées de boue (2 j
    NA

10-Logement

  • Critères
    Saint-Raphaël
    Comparé au département Var
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    101
    4 721
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    6
    198
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    290
    6 954
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    3
    70
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    187
    8 378
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    16 942
    714 378
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    81
    4 595
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    10 448
    434 370
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone A)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Saint-Raphaël

  • 01

    Saint-Raphaël, entre mer et massif

    Station balnéaire réputée de la Côte d’Azur, Saint-Raphaël est la dernière commune à l’est du Var avant les Alpes-Maritimes. Ses 36 kilomètres de littoral sur la Méditerranée d’un bleu profond présentent un aspect escarpé entre criques et calanques. Ce ne sont pas moins de 29 plages qui tournent le dos aux reliefs du massif de l’Esterel et sa forêt domaniale qui bordent le nord de la commune. C’est dans ce décor privilégié, à seulement 25 km de Cannes et à égale distance (75 km) de Toulon et de la frontière italienne, que vivent près de 34 000 Raphaëlois. Une population qui s’enrichit régulièrement de nouveaux arrivants attirés par les charmes de cette commune varoise. Une croissance démographique qui implique une évolution du parc immobilier à Saint-Raphaël.
  • 02

    Vivre à Saint-Raphaël, une ville d’opportunités

    Si l’économie de Saint-Raphaël est principalement portée par l’économie touristique, la Communauté d’agglomération Var Estérel Méditerranée (Cavem) offre de nombreuses opportunités. Deuxième agglomération du département, elle réunit cinq communes, Saint-Raphaël et Fréjus en tête. Le bassin d’emploi formé par ces deux seules communes compte 10 zones d’activités qui ouvrent de nouvelles perspectives d’emploi en complément du tourisme. Les parcs d’activités Epsilon à Saint-Raphaël sont notamment dédiés aux métiers de la santé et à d’autres professions tertiaires. Le tout à 100 km de la métropole Aix-Marseille facilement accessible via l’A8, à 20 km de l’aéroport de Cannes-Mandelieu et à 45 km de l’aéroport international de Nice-Côte d’Azur dont la liaison est assurée par des navettes. Autant d’atouts qui séduisent jeunes actifs ou famille en quête d’un nouveau cadre de vie, animé à l’année.
  • 03

    Le marché immobilier à Saint-Raphaël

    Il suffit de consulter les annonces immobilières de Saint-Raphaël pour constater la diversité du parc immobilier. Le centre-ville jusqu’aux abords du vieux port et du nouveau quartier de Santa Lucia propose des appartements de toutes tailles et pour tous les goûts, dans des immeubles anciens à l’architecture sauvegardée ou dans des programmes neufs avec tous les équipements modernes. Le long de la Corniche d’or, en longeant la côte, Boulouris ou Agay sont des quartiers résidentiels avec villas, très souvent cossues. Sur les hauteurs vers l’Esterel, Valescure reste un quartier très prisé avec ses maisons aux prestations haut de gamme.
  • 04

    Choisir une maison à Saint-Raphaël

    Dans ce contexte dynamique, l’achat d’une maison à Saint-Raphaël devient un projet concrétisable. Tous les quartiers disposent de structures d’accueil pour les jeunes enfants, d’écoles et autres équipements sportifs pour les activités périscolaires. La ville propose à tous ses résidents des services de proximité et le réseau intercommunal AggloBus Cavem permet de relier le travail, les plages ou les reliefs. Le prix de l’immobilier à Saint-Raphaël varie selon la tranquillité ou l’animation d’un quartier, selon ses charmes ou son prestige.

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