Coronavirus : État du marché immobilier post Covid-19

Publié le samedi 18 avril 2020

Comment sera le marché immobilier à Auby après la crise sanitaire du Coronavirus ?

Sans précédent, la crise sanitaire que l'on traverse aura t-elle un impact sur le marché immobilier à Auby et dans les environs ?

Vous êtes propriétaire d'une maison, d'un bien immobilier à Raimbeaucourt, Roost Warendin ou encore Courcelles-les-Lens, vous devez vendre ou acheter et vous vous interrogez sur l'état du marché immobilier après la période de confinenement, c'est tout à fait légitime !

Plusieurs situations peuvent découlées de cette situation actuelle.

Une première hypothèse : la Hausse des taux d'emprunts bancaires pour réduire le risque client des banques suite aux différentes annonces du gouvernement et à l'endétement de l'état. La certitude est que les taux et conditions d'accès s'étaient déjà durcies depuis janvier 2020. il est plus diffcile d'emprunter sur 25 ans, et les dossiers sans apports n'étaient que très rarement validés.
Les banques ont de toute façon besoin d'emprunteur, et la valeur immobilière, "la pierre" reste rassurante pour tout le monde.

Seconde hypothèse; après cette période de confinement, les acheteurs seraient moins nombreux et reporteraient leur acquisition, dans un premier temps, pour profiter de sortir, d'aller au restaurant, de partir en week-end... ; dans ce cas, les prix baisseraient car si l'offre ne dimunuerait pas, les acheteurs potentiels pourraient faire jouer plus facilement la loi de l'offre et de la demande en mettant les biens en concurence en eux.

Troisième hypothèse : la remontée des taux d'intérets bancaires à cause des emprunts contractés sur les marchés fianciers et de l'augmentation du risque global ou indirectement de la remontée des taux d'usures qui par effet de levier influraient sur les taux sur les emprunts de long termes principalement.

À ce jour, il est difficile de savoir si ces pistes seront avérées et si le marché immobilier à Auby sera impacté.

Si vous êtes propriétaire et que vous souhaitez connaitre la valeur de votre maison à Raimbeaucourt, Roost Warendin, Evin-malmaison, Courcelles-lens-Lens, Flers-enEscrebieux, Leforest, Hénin-Beaumont, Noyelles-Godault, Courrières et bien sur à Auby, vous pouvez nous contacter au 03 27 89 53 08 pour avoir des informations sur le Mandat By Orpi ou pour prende rendez-vous pour l'estimation de votre maison dès la fin du confinement. Ou alors avoir un premier avis grâce à notre Estimateur en ligne, l'estimation est gratuite, elle vous fournira une première fourchette de prix.

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