Une agence de gestion locative accessible et proche de vous
Notre agence à Franconville
Votre Agence immobilière Orpi Avenir Gestion Immobilière est située au 141 boulevard Maurice Berteaux 95130 Franconville
Nous vous proposons la gestion et la location de votre appartement, maison, pavillon, propriété, parking, box, commerces sur les communes d’Ermont, Saint Prix, Saint-Leu, Ezanville, Montlignon, Franconville, Le Plessis Bouchard, Montigny Les Cormeilles, Cormeilles en Parisis, Eaubonne,Herblay, Argenteuil, Taverny, Beauchamps et toute la vallée de Montmorency.
Située à 20 km de Paris et à 6 km de la forêt de Montmorency. Votre agence de location gestion Orpi est au cœur du Val d’Oise et au creux de la vallée de Montmorency.
Proche de 6 gares (Cernay, Ermont halte, Ermont/Eaubonne, Gros Noyer St Prix, Franconville/Le PLessis Bouchard et Montigny/Beauchamps) et des axes routiers (A15 et A115), votre agence Orpi Avenir Gestion immobilière à Franconville est facile d’accès pour tous les franciliens qui souhaitent s’installer à Ermont, Eaubonne, Franconville etc.
Notre équipe rigoureuse et attentive à vos besoins vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h30 au 141 boulevard Maurice Berteaux 95130 Franconville Tel : 01.34.44.11.44 ou par mail : avenirfranconville@orpi.com
Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?
Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.
Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.
Comment se déroule l’état des lieux ?
L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.