Gestion Locative

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Les phases clés pour faire Louer et gérer son bien immobilier par l'agence Axes Immobilier

L'activité de gestion immobilière représente un métier à part entière, complémentaire à l'activité transaction immobilière ; l'agence Axes Immobilier exerce ces deux métiers au sein de deux services : 

  1. Transaction immobilière
  2. Location Gestion 

Les deux phases clés pour réussir son projet de Gestion locative : 

La mise en location du bien immobilier

  • Visite du bien immobilier : Relevé techniques des données du logement (quartier, superficie, montant des charges, mode de chauffage, taxe foncière, les travaux réalisés ou à venir ...)
  • Estimation locative réalisée par notre gestionnaire, c'est la pierre angulaire sur laquelle il conviendra d'élaborer la stratégié de commercialisation : Un prix de loyer nettement au dessus de la zone de prix marché risque fort de compromettre le projet, car il convient de louer vite et bien.
  • Mise en place du mandat de gestion et constitution du dossier complet : Votre agence Axes Immobilier s'occupe de tout.
  • Rédaction de l'annonce immobilière et diffusion de celle-ci sur le site Orpi.com, leader national avec près de 2 millions de visites par mois
  • Sélection des candidats locataires, et organisation et gestion des visites 
  • Constitution du dossier du locataire et validation de celui-ci par le bailleur.
  • Rédactiion et signature du bail
  • Réalisation de l'état des lieux et remise des clés

La gestion locative

Votre agence Axes Immobilier assure une mission complète et s'occupe de tout en demeurant l'interlocuteur unique du locataire:

  • Quittancement
  • Relance et gestion des impayés
  • Révision du loyer
  • Régularisation annuelle des charges
  • Gestion des petits sinistres
  • Traitement des appels de charges 
  • Aide à la déclaration annuelle des revenus fonciers
  • Gestion de l'asurances garantie loyers impayés 
  • Envoi mensuel du relevé de gérance au propriétaire

Il est important de préciser que notre agence Axes Immobilier ne prend aucune décision sans l'accord du propriétaire.

La gestion locative avec l'agence Axes Immobillier c'est la garantie d'un suivi rigoureux et personnalisé : Notre client dispose d'un interlocuteur unique.

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