Le mandat de gestion
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Vous souhaitez rentabiliser votre investissement locatif sans avoir à vous soucier de la relation avec vos locataires ? Confiez-nous la gestion de votre bien immobilier ! Nous déterminons avec vous des objectifs de rentabilité, trouvons vos locataires et nous chargeons à 100% de la gestion de la relation avec eux : perception des loyers, exécution des travaux, action en justice en cas de litige, etc.
Notre mission n°1 : Louer
Ce que vous faisons pour vous :
- Nous trouvons votre nouveau locataire
Organisation des visites sur les lieux et sélection rigoureuse du ou des locataire(s) - Nous prenons entièrement en charge le dossier administratif
Rédaction du bail, réalisation de l’état des lieux à l’entrée du locataire avec rappel de ses obligations contractuelles, vérification de l’attestation d’assurance du futur occupant... - Nous remettons les clés et fournissons les explications nécessaires au locataire
Notre mission n°2 : Gérer
Nous prenons en charge :
- L’appel des loyers
- L’encaissement des loyers
- Le suivi décadaire des règlements
- La transmission de la quittance la révision du loyer à chaque échéance
- L’information des cautions conformément aux obligations légales
- La demande de l’attestation d’assurance du locataire à chaque échéance
- La régularisation des charges - Le règlement de vos loyers après réception des fonds
- La gestion des travaux d’entretien
- Le calcul pour la restitution du dépôt de garantie au locataire
- En phase pré-contentieuse : l'envoi de lettres de rappel, recommandée etc. au(x) garant(s) le cas échéant
- Exclusivité
- Vidéo
- Exclusivité
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- Avant-Première
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
- Exclusivité
