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Agence Immobilière Charenton-Le-Pont - Orpi Bueno Immobilier

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Notre agence à Charenton-Le-Pont

Découvrez votre agence immobilière Orpi Bueno Immobilier Charenton-le-pont 

Une agence immobilière de proximité, réputée.  

  • Située au 17-19 rue de Paris, 94220 Charenton-le-Pont , l'agence Orpi Bueno Immobilier se trouve dans un quartier proche de diverses commodités et facilement accessible. 
  • Grâce à sa localisation stratégique, l'agence est accessible en transports en commun et en voiture, facilitant ainsi vos visites et rencontres avec nos agents . 
  •  Une équipe d'agents immobiliers passionnés et hautement professionnels vous accompagne à chaque étape de votre projet. Leur connaissance approfondie du marché local et leur engagement à comprendre vos besoins garantissent des résultats qui dépassent vos attentes. 
  • Chez Orpi Bueno Immobilier, nous proposons  une gamme complète de services, allant de la vente et la location jusqu'à l'achat d'appartements et de maisons. 

Agence nouvelle et moderne, bénéficiant d'outils de travail performants et d'une équipe commerciale dynamique et à votre écoute, votre agence immobilière Orpi Bueno Immobilier est votre interlocuteur privilégié sur Charenton-le-pont et grâce à son réseau sur les communes limitrophes de Paris et du Val de Marne : Paris 12ème, Vincennes, Saint-Mandé, Saint-Maurice, Maisons-Alfort, Alfortville, Ivry-sur-Seine et Joinville-le-Pont. 

Orpi Bueno Immobilier, vous accueille du lundi au samedi, de 9h30 à 19h30 et le samedi de 10h à 18h sans interruption, pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.  

Une agence bénéficiant du réseau immobilier n°1 en France et de l'expertise d'une agence "2.0".

L'agence immobilière Orpi Bueno Immobilier se distingue par sa position privilégiée en tant que membre du réseau immobilier numéro 1 en France, Orpi. Forte de cette affiliation depuis de nombreuses années , l'agence bénéficie d'un accès privilégié aux ressources et aux connaissances du réseau, permettant ainsi à ses clients de tirer parti d'un vaste éventail de services, d'opportunités de vente de maison dans la ville de Charenton-le-Pont et de solutions adaptées à leurs besoins uniques en matière d'immobilier. Cette association avec Orpi garantit une expertise inégalée dans le domaine immobilier, soutenue par des décennies d'expérience, de compétence et une réputation solide. 

En plus de sa connexion au réseau Orpi, Orpi Bueno Immobilier incarne l'avenir de l'immobilier en tant qu'agence 2.0. Grâce à une approche innovante et axée sur la technologie, l'agence utilise les outils numériques les plus avancés pour faciliter les transactions immobilières, simplifier les démarches et offrir une expérience client optimale. Cette agence 2.0 intègre les avantages de la numérisation avec le professionnalisme humain, créant ainsi un environnement où l'efficacité, la compétence et la personnalisation se rejoignent pour répondre aux besoins modernes des clients exigeants en matière de vente, d'achat et de prestation de services immobiliers dans la ville de Charenton-le-Pont et autres communes à Paris. 

Découvrez nos services : l'estimation, la vente, la location de votre bien immobilier 

Service "Vente immobilière". 

Votre projet immobilier consiste à faire estimer votre bien?  A mettre en vente votre appartement ou  maison ? 

L'agence Orpi Bueno Immobilier marie avec expertise la compétence de ses agents immobiliers à une approche personnalisée. Spécialisée dans la vente d'appartements de différentes configurations, allant des studios aux grands appartements de plusieurs pièces et chambres, l'agence se distingue par sa capacité à proposer des biens en exclusivité, tant à Paris qu'à Charenton-le-Pont. Grâce à leur connaissance pointue du marché local et à leur engagement à fournir une prestation de haute qualité, les agents immobiliers d'Orpi Bueno Immobilier guident chaque client à travers le processus de vente avec assurance et professionnalisme. 

Les agents immobiliers d'Orpi Bueno Immobilier sont bien plus que de simples intermédiaires. Leur compétence dans l'évaluation précise des biens, leur capacité à identifier des opportunités uniques et leur maîtrise des stratégies de mise en marché garantissent aux vendeurs une prestation supérieure. Que vous envisagiez de vendre un appartement à Paris ou une maison à Charenton-le-Pont, l'agence met en avant son expertise et son réseau pour réaliser des transactions réussies. 

Service "Achat immobilier".  

Vous qui souhaitez acheter sur  Paris ou sur Charenton-le-Pont , retrouvez toutes nos offres à la vente (appartement et maison), annonces en exclusivité dans la rubrique : "A Vendre".  

L'agence Orpi Bueno Immobilier se distingue par son service d'achat immobilier exceptionnel, qui s'étend au-delà de Charenton-le-Pont et de Paris, couvrant diverses communes pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client. Quels que soient vos critères, budgets et préférences, notre équipe  d'agents immobiliers met son expertise à votre service pour trouver le bien qui correspond à vos critères . 

Que vous recherchiez un appartement spacieux, une maison familiale ou un investissement immobilier, nous sommes là pour vous guider à chaque étape. Nos agents sont formés pour comprendre vos exigences et vous présenter une sélection de biens correspondant à vos critères, qu'il s'agisse de la localisation, du nombre de chambres, des équipements ou de tout autre élément essentiel. Grâce à notre vaste réseau, nous avons accès à une variété de propriétés sur le marché, y compris des biens en exclusivité. Nous sommes engagés à vous fournir un accompagnement personnalisé tout au long du processus d'achat, en veillant à ce que vous trouviez votre havre de paix idéal, quel que soit l'endroit où vous souhaitez vous établir. 

N'hésitez pas à nous contacter , nous sommes toujours à l'écoute ! 

Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Bueno Immobilier
17-19 Rue De Paris 94220 Charenton-Le-Pont
01 53 66 20 34 Bueno Immobilier

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.6 /5

4.6 https://www.orpi.com/buenoimmo/ 0 5
Opinion System

Messieurs Bueno et Moro d'Orpi Charenton-le-Pont ont été professionnels, réactifs et disponibles tout au long de la procédure d'achat. Je recommande fortement cette agence immobilière.

https://www.orpi.com/buenoimmo/
5

Excellente agence, très en attente de votre demande. Nous sommes très satisfaits.

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4.4

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      94220 Charenton-Le-Pont
      Nos horaires
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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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