Notre agence immobilière ORPI - Cap à l'Ouest Immobilier est située au coeur du Cap Sizun, la pointe sud du Finistère. Cette pointe extrème de la Bretagne, entre les baies de Douarnenez et d'Audierne, offre de vastes espaces naturels protégés pour un cadre de vie proche de la nature et de la mer.
Notre équipe est spécialisée dans la vente et la location de maisons et appartements sur les communes de Pont-Croix, Audierne Esquibien, Douarnenez, Plouhinec, Plozevet, Pouldreuzic, Landudec, Mahalon, Pouldergat, Guiler sur Goyen, Goulien, Beuzec, Cleden, Primelin, Plogoff
Cap A L'Ouest Immobilier38 Boulevard du Général de Gaulle 29790Pont-Croix02 98 57 34 38
Nos clients témoignent
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Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
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Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).
Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?
La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.
Comment se déroule l’état des lieux ?
Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.