Solutions immobilières pour les professionnels

Appeler
  • Exclusivité

Bureau à louer
80 m2 Bègles

  • Parfait état

950 € par mois

HT

  • Loyer de base : 950 €
  • Dépôt de garantie : 2 850 €
  • Honoraires TTC locataire : 2 052 €
  • Provision pour charges : 24 €

Réf. Orpi : 095b6aac-d097-4721-9921-256a7a3e9ec2

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Bureau À Louer. Situé dans le quartier Terres Neuves dans un environnement vivant et en plein essor, ces bureaux disposent d'une surface de 80m2 à deux pas de la gare de Bordeaux.

Cet espace de travail lumineux peut accueillir jusqu'à une dizaine de bureaux et est équipé de toutes les commodités modernes pour vous permettre de travailler dans un environnement professionnel et confortable.

De plus, vous bénéficiez d'un accès facile grâce aux transports en commun à moins de 5 minutes à pied, ce qui facilitera vos déplacements. En rentrant dans les bureaux, vous pouvez apercevoir à votre gauche un espace bureau pour vous et vos collaborateurs (réaménageable selon vos envies). Un salon / salle d'attente peut être installé afin de créer un espace indépendant, que ce soit pour accueillir des collaborateurs et le dissocier de l'espace de travail.

Au fond du bureau, une kitchenette avec point d'eau est également présente afin de créer un espace cuisine totalement indépendant du bâtiment, plutôt pratique. Un coin salle à manger complète ce local pour créer des lieux de vie indépendants. Enfin, des toilletes H/F sont accessibles à moins de 10 mètres dans les communs.

Pour ce qui est des alentours, vous trouverez tous le nécessaire pour faire vos courses, vous restaurer et faire des afterworks grâce aux nombreux commerçants et professionnels dans le coin.

Si vous avez envie d'en savoir plus, je vous invite à me contacter pour vous le faire visiter. Comment nous suivre au quotidien ? Grâce aux réseaux sociaux : FB, Instagram, LinkedIn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 246 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 246 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Bureau à louer

Bureau à louer 80 m2

950 € / mois HT

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16 rue des Terres Neuves
33130 Begles

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4.9 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-location-bureau-begles-33130-095b6aac-d097-4721-9921-256a7a3e9ec2/ 0 5 18 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Bureau à louer 80m2 à Bègles vignette-1
  • Bureau à louer 80m2 à Bègles vignette-2
  • Bureau à louer 80m2 à Bègles vignette-3
  • Bureau à louer 80m2 à Bègles vignette-4
  • Bureau à louer 80m2 à Bègles vignette-5
  • Bureau à louer 80m2 à Bègles vignette-6
  • Bureau à louer 80m2 à Bègles vignette-7
  • Bureau à louer 80m2 à Bègles vignette-8
  • Bureau à louer 80m2 à Bègles vignette-9
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