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*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Orpi - Bègles & Bordeaux

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Notre agence à Begles


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Vous cherchez à acheter ou louer un bien immobilier à Bordeaux Métropole ? Bienvenue chez Orpi Agence Bègles Garguet, votre référence locale en immobilier !

Que vous soyez attiré par l'élégance historique du centre-ville de Bordeaux, l'atmosphère chaleureuse de Bègles, ou la tranquillité des quartiers résidentiels, nous sommes là pour vous guider vers le bien idéal.

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Contactez-nous dès aujourd'hui pour une estimation gratuite de votre bien, ou pour découvrir nos biens disponibles à la vente et à la location. Suivez nos actualités et bénéficiez de nos conseils d'experts en immobilier. Vous souhaitez rejoindre notre équipe dynamique ? Consultez nos offres de recrutement !


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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.9 /5

25 avis clients
Opinion System

Ravis d'avoir confié notre vente à ORPI ! Un immense merci au directeur Rémy Garguet pour sa gestion de A à Z, son professionnalisme et son écoute. Merci également à David Morainville pour sa grande disponibilité. Un accompagnement parfait jusqu'à la signature. À recommander ! Marie et Denis Lagüe

5

Je suis ravi d’être passé par ORPI et Rémy qui a fait preuve de beaucoup de professionnalisme tout au long du processus pour que tout se déroule correctement. Merci beaucoup. Je recommande vivement.

5

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      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Comment vendre mon bien ?

      Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
      • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
      • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
      • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

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