Bureau à louer
241,50 m2
Bègles
- Utilisation mixte
- Parfait état
2 904 € par mois
HT
- Loyer de base : 2 904 €
- Dépôt de garantie : 7 488 €
- Provision pour charges : 216 €
Réf. Orpi : 76391407-2c9a-4e63-bb73-ff3965746371
L'essentiel
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Climatisation
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Accessibilité PMR
Autre
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Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
Imaginez un lieu où chaque journée de travail commence sous le signe de la créativité et de la sérénité. Niché au cœur d’une ancienne caserne militaire entièrement réhabilitée, ce local professionnel de 241,5 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de travail à la fois moderne, élégant et résolument propice au développement de votre activité commerciale. La structure en béton, solide et pérenne, confère une atmosphère de stabilité, tandis que l’architecture réinventée insuffle un souffle contemporain idéal pour accueillir vos collaborateurs, vos clients et vos projets les plus ambitieux.
Rénové intégralement en 2012 avec des matériaux rigoureusement sélectionnés, ce plateau professionnel allie confort, fonctionnalité et performance énergétique. Doté d’un accès PMR, de l’air conditionné, d’un chauffage individuel avec chaudière, d’une alarme et de double vitrage, il répond pleinement aux exigences d’un usage commercial moderne. Au sein d’un écosystème dynamique, mêlant création artistique et échanges professionnels, ce local s’intègre dans un environnement porteur, où l’innovation et la collaboration trouvent naturellement leur place.
L’agencement intérieur a été pensé pour offrir une expérience de travail flexible et stimulante. Vous y trouverez :
* Une salle de réunion, idéale pour les entretiens, les sessions de brainstorming ou les rendez-vous clients ;
* Un vaste open space, parfait pour une équipe dynamique recherchant fluidité et communication ;
* Trois bureaux cloisonnés, offrant calme et confidentialité ;
* Une cuisine modulable, conviviale et pratique pour les pauses des équipes ;
* Un espace serveur, conçu pour assurer la sécurité et la performance de votre infrastructure informatique ;
* Un accueil, chaleureux et représentatif de votre activité ;
* Une mezzanine, apportant un supplément d’âme et des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Les toilettes collectives situées sur le palier permettent d’optimiser l’espace intérieur tout en assurant un confort d’usage. Chaque zone du local est pensée pour vous permettre de projeter facilement votre organisation, votre identité professionnelle et la nature précise de vos missions.
Que vous dirigiez une entreprise en plein essor, une société de services, une agence créative ou une structure souhaitant offrir à ses équipes un environnement de travail inspirant, ce bien immobilier constitue une opportunité rare. Fonctionnel, spacieux, modulable et implanté dans un lieu chargé d’histoire revisité avec soin, il représente un véritable levier pour renforcer votre image professionnelle et accompagner votre croissance.
Si vous recherchez des bureaux à louer, un local commercial polyvalent, un espace de travail lumineux et rénové, cet ensemble est prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : venez découvrir un espace professionnel où chaque mètre carré raconte une histoire, et où la vôtre pourra s’écrire avec ambition et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
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- E
- F
- G
Bureau à louer 241,50 m2
2 904 € / mois HT
Et si je contactais l’agence
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