Bureau à louer
241,50 m² Bègles

Utilisation mixte
Parfait état

2 400 € par mois

HT

Loyer de base : 2 400 €
Provision pour charges : 216 €

Réf. Orpi : 76391407-2c9a-4e63-bb73-ff3965746371

L'essentiel

1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Accessibilité PMR

Autre

Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

OPPORTUNITÉ RARE : 242 m² Créatifs à Prix Imbattable – Quartier Terres Neuves. OPPORTUNITÉ RARE : 242 m² Créatifs à Prix Imbattable – Quartier Terres Neuves

Saisissez une occasion unique d'implanter votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques, à des conditions financières exceptionnelles.

Situé au cœur d’une ancienne caserne militaire entièrement réhabilitée, ce plateau de bureaux de 241,5 m² offre un cadre de travail hors du commun, alliant cachet historique et modernité industrielle.

Un positionnement prix stratégique
Bénéficiez d'un tarif ultra-compétitif de 120 € / an / m², soit un loyer mensuel de seulement 2 400 € hc et ht.

À noter : Cette opportunité est proposée dans le cadre d'un bail d'un an uniquement. C'est la solution parfaite pour une structure en forte croissance, un projet temporaire ou une agence recherchant un maximum de flexibilité sans engagement long terme.

Un espace inspirant et prêt à l'emploi
Rénové avec soin, ce plateau au 1er étage (avec ascenseur et accès PMR) baigne dans une luminosité naturelle constante. L'architecture béton et les volumes généreux créent une atmosphère de stabilité et d'innovation.

L'agencement est optimisé pour la performance de vos équipes :

Accueil chaleureux pour vos clients.

Vaste Open Space favorisant la communication.

3 bureaux cloisonnés pour le calme et la confidentialité.

Salle de réunion dédiée à vos brainstormings.

Mezzanine exclusive pour un espace lounge ou créatif supplémentaire.

Cuisine modulable et espace serveur dédié.

Prestations de qualité
Climatisation réversible et double vitrage.

Alarme et infrastructure réseau.

Environnement mixant création artistique et écosystème business.

Ne laissez pas passer cette exclusivité. Un espace de cette qualité, à ce prix et dans cet emplacement, est une rareté sur le marché actuel.

Prêt à installer votre histoire ici ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite rapide.

Disponibilité immédiate – Bail de 12 mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Bureau à louer 241,50 m²

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-location-bureau-begles-33130-76391407-2c9a-4e63-bb73-ff3965746371/ 0 5 20 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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