Bureau à louer
670 m² COLMAR

16 000 € NET HC par mois

Loyer de base : 16 000 €

Réf. Orpi : 68_0094

L'essentiel

Surface 670 m²

Autre

Construit en 2003

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L'avis de l'agent

EXCEPTIONNEL - COLMAR (68)

Axe Majeur : Avenue d'Alsace - 670 m² Ancien Cabinet de Radiologie

Disponible juin 2026 à la location.

Votre agence ORPI PRO vous propose à la location, un immeuble de prestige de 670 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situé sur l'Avenue d'Alsace, un axe principal très passant de Colmar. Cet ancien cabinet de radiologie offre des prestations haut de gamme pour votre activité.

⭐ POINTS FORTS EXCEPTIONNELS

PARKING PRIVATIF : Profitez de 23 places de parking dédiées un avantage incomparable en centre urbain.
MODULARITÉ TOTALE : Possibilité de louer les deux niveaux séparément (environ 379 m² pour le rez-de-chaussée et 291m² pour étage) pour adapter parfaitement l'espace à vos besoins.
ACCESSIBILITÉ OPTIMALE : L'immeuble est desservi par un ascenseur pour garantir l'accès à tous les niveaux.
CLIMATISATION : Locaux équipés de la climatisation pour un confort de travail optimal toute l'année.

? DESCRIPTION DES LOCAUX

Chaque niveau bénéficie d'une configuration idéale pour une activité tertiaire, médicale ou de services :

Accueil / Réception : Un espace d'accueil professionnel et distinct par étage.
Bureaux / Cabines : De nombreuses pièces cloisonnées, parfaites pour des bureaux individuels, des salles de consultation, ou des cabines d'examen.
État : Locaux en très bon état général, nécessitant uniquement un rafraîchissement au goût du preneur.

? LOCALISATION PREMIUM

L'Avenue d'Alsace assure une visibilité maximale et un accès facile pour votre clientèle et vos collaborateurs. Proximité des services, transports et grands axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr