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Bureau à louer
180 m2 Dax

2 500 € par mois

HT

  • Loyer de base : 2 500 €

Réf. Orpi : 40_0916

L'essentiel

  • Surface 180 m²

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L'avis de l'agent

Bureaux indépendants 180 m² - Cœur de Ville - DAX

À LOUER : Rare opportunité en plein centre-ville de Dax


Découvrez cet immeuble de bureaux indépendant au cachet d'exception. Niché dans un immeuble de charme, ce bien d'une surface totale d'environ 180 m² est l'écrin idéal pour une entreprise privilégiant le prestige, la visibilité et le confort.

Par son architecture raffinée et son emplacement premium, cet espace convient parfaitement aux métiers de conseil, aux professions libérales ainsi qu'aux activités de bureaux haut de gamme :

  • Conseil & Droit : Avocats, notaires, consultants.

  • Finance & Patrimoine : Gestionnaires de fortune, experts-comptables, courtiers spécialisés.

  • Innovation & Créativité : Agences de communication, studios de design, entreprises de la Tech et du digital.

Agencement des locaux

L'immeuble offre une configuration fonctionnelle et élégante répartie sur trois niveaux :

  • Rez-de-chaussée : Un espace accueil convivial, 3 bureaux fermés, un espace copieur et un sanitaire aux normes ERP.

  • À l'étage : Un bureau de direction de standing, un bureau annexe, une salle de réunion pour vos points d'équipe et un salon privé idéal pour vos réceptions de clientèle.

  • Sous-sol : Un espace dédié au stockage ou à l'archivage sécurisé.

Les points forts

  • Prestige & Charme : Un immeuble de caractère pour une image de marque forte et une identité unique.

  • Indépendance totale : Un bâtiment autonome garantissant confidentialité et visibilité.

  • Emplacement stratégique : En plein cœur battant de Dax, facilitant l'accès pour vos clients et le quotidien de vos collaborateurs.

CONDITIONS FINANCIÈRES

  • Loyer annuel : 30 000 € HT/HC

  • Loyer mensuel : 2 500 € HT/HC (soumis à la TVA)

  • Charges : Pas de charges locatives (hors taxe foncière à la charge du preneur).

  • Dépôt de garantie : 2 500 € (1 mois de loyer HT/HC).

  • Honoraires de location : 7 200 € TTC à la charge du preneur.

  • Bail : Commercial 3/6/9.

Disponibilité : 1er septembre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Bureau à louer 180 m2

2 500 € / mois HT

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106 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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