Immobilier Dax
Il y a actuellement 4 agences à Dax , une agence proche de Dax , 110 biens à acheter et 38 biens à louer
Dax en quelques chiffres
1-Immobilier
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CritèresDaxComparé au département Landes
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Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
Appartements et maisons de ville1 832 € -
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
8 log/ha1 676 € -
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
39 % -
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
1975 -
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
18 % -
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
15 % -
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
14 % -
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
19 % -
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
12 % -
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
24 % -
Maisons
Part des maisons
32 % -
Appartements
Part des appartements
68 %
2-Habitants
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CritèresDaxComparé au département Landes
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Type de population
Segmentation de la population
SalariésMaisons récentes -
Densité de population
Habitants par km²
1 020 hab/km²<1 log/ha -
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
18 %65 % -
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
50 %1976 -
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
32 %21 % -
Age moyen
Age médian
46 ans5 % -
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
20 360 habitants6 % -
Taille des ménages
Habitants par ménage
1,8 personnes/ménage25 % -
Revenu mensuel
Euros par mois
1 780 euros / mois0 % -
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
37 %14 % -
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
63 %73 % -
Retraités
Taux de retraités (%)
29 %27 % -
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
22 % -
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
60 % -
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
80 % -
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
-1 % -
Pauvreté
Taux de pauvreté
19 % -
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
16 %
3-Environnement
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CritèresDaxComparé au département Landes
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Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
Salariés -
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
Petite ville et périphérie40 hab/km² -
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
46 km22 % -
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
Trois fleurs49 % -
Surface
Km²
19,9 km²29 % -
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
1067 mm par an44 ans -
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
2011 heures par an392 880 habitants -
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
3,9 équip./km²2,3 personnes/ménage -
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
48 %2 380 euros / mois -
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
0,1 tran./km²42 % -
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
Hypermarché à proximité58 % -
Restaurants
Densité de restaurants
Très nombreux27 % -
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
Tout à proximité12 % -
Commerces
Densité de commerces
Très nombreux36 % -
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
Très animée88 % -
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
Très nombreux1 % -
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
Peu desservi11 % -
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
Vivant15 %
4-Education
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CritèresDaxComparé au département Landes
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Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
95 %ND -
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
2,3 étab./km²Campagne -
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
5875 km -
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
0NA -
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
09338,4 km²
5-Commerces
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CritèresDaxComparé au département Landes
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Quartier animé
Segmentation des établissements
Animé94 % -
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
0,2 tous les 100m1,4 étab./km² -
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
1,6 tous les 100m536 -
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
17 %0 -
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
-1 %0 -
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
14 % -
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
420 hab./généraliste -
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
46 -
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
600 commerces de proximité
6-Politique
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CritèresDaxComparé au département Landes
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Maire
Maire élu lors des municipales 2014
Gabriel Bellocq (2014)Calme -
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
49,3 %0,1 tous les 100m
7-Sécurité
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CritèresDaxComparé au département Landes
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Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
47,9 pour 1 000 habitantsNA -
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
6,2 pour 1 000 habitantsND
8-Chauffage
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CritèresDaxComparé au département Landes
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Résidences
Nombre de résidences
15 560 résidences4,2 pour 1 000 habitants -
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
11 %0,4 pour 1 000 habitants -
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
45 %26,9 pour 1 000 habitants -
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
40 %5 pour 1 000 habitants -
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
4 % -
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
1 % -
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
49 % -
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
3 % -
Electricité
Combustible principal du logement
43 % -
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
1 % -
Autre combustible
Combustible principal du logement
3 %
9-Diagnostic risques
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CritèresDaxComparé au département Landes
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Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
Oui238 950 résidences -
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
Inondation, Mouvement de terrain, Mouvements de terrains miniers, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses3 % -
Sismicité
Zone de sismicité
faible34 % -
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
436 % -
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
Inondations et CMLAV (4 jours en 2009), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1988), Inondations et coulées de boue (9 jours en 1983)26 %
10-Logement
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CritèresDaxComparé au département Landes
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Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
63NA -
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
3NA -
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
209NA -
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
6NA -
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
51NA -
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
5 224 -
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
139 -
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
11 809 -
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
Fort potentiel immobilier (zone B2)
Guide immmobilier ORPI de Dax
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01
Dax, un marché immobilier qui reste attractif
De nombreux biens immobiliers à Dax sont disponibles à la vente et le marché permettra aux primo accédants d'acquérir des biens aussi bien appartement que maison avec un prix au m² qui se situe tous biens confondus autour de 2000€ pour les appartements et 1600€ pour les maisons. La majorité des appartements à vendre à Dax sont des F2 et F3. Pour une surface de 60m² compter un budget d' environ 90 000€ . -
02
Acheter une maison à Dax, un panel large
Les offres du marché immobilier de Dax sont variées avec des biens anciens, des pavillons, des maisons récentes mais également des anciennes fermes et des maisons de maître. Le prix moyen des maisons en vente à Dax se situe autour de 180 000€ mais il n'est pas rare de trouver des maisons à rénover à Dax pour une centaine de milliers d'euros. -
03
Dax ville paisible mais dynamique
La particularité de Dax est d'accueillir chaque année plus de 52 000 curistes qui viennent pour diverses pathologies. La ville est également un pôle économique dynamique car la ville est située sur l'axe du TGV (Paris / Dax : 4heures), et à proximité de deux autoroutes et de trois aéroports : Biarritz, Pau et Bordeaux. Pendant les fêtes de Dax du mois d?août, la ville voit sa population multipliée par 10 pour quelques jours. -
04
Patrimoine et culture à Dax
Dax possède un patrimoine hérité des romains avec sa fontaine chaude, ses remparts et sa crypte mais le patrimoine c'est également la cathédrale de style néo classique, l'église St Vincent de Xaintes ou les bâtiments Art Déco. Dax dispose de dix écoles maternelles et neuf écoles élémentaires publiques, de deux écoles privées, ainsi que de deux collèges d'enseignement public. Elle a également un lycée public et pour les études supérieures, Dax dispose d'un Institut de formation en soins infirmiers. Les sportifs pourront bénéficier des nombreux équipements dans cette ville réputée pour son rugby.
À la découverte de Dax
Place Thiers, Dax