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    Dax en quelques chiffres

    Dax est une ville de 20 360 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.
    Dax est une ville animée avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
    Il y a 600 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    Il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Dax Comparé au département Landes
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Dax

    8 log/ha

    Dax

    <1 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Dax

    37 % 37 %%

    Dax

    65 % 65 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Dax

    1976

    Dax

    1977
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Dax

    27 % 27 %%

    Dax

    27 % 27 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Dax

    15 % 15 %%

    Dax

    5 % 5 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Dax

    16 % 16 %%

    Dax

    6 % 6 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Dax

    30 % 30 %%

    Dax

    24 % 24 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Dax

    NA

    Dax

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Dax

    29 % 29 %%

    Dax

    17 % 17 %%
    Maisons Part des maisons

    Dax

    31 % 31 %%

    Dax

    73 % 73 %%
    Appartements Part des appartements

    Dax

    69 % 69 %%

    Dax

    27 % 27 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Dax

    Appartements et maisons de ville

    Dax

    Maisons récentes

    Guide immmobilier Orpi de Dax

    1. Le marché immobilier de Dax : avantageux et attractif

      Station thermale réputée, Dax propose de nombreux biens immobiliers à la vente, et séduit aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les maisons affichent un prix moyen de 2 000 € au mètre carré, tandis que les appartements tournent autour de 1 900 € au mètre carré.

      Dans le centre-ville, on recense surtout des F2 et des F3, mais les rues sont aussi bordées de villas de style balnéaire ou Art déco. En bordure de la ville, l’architecture locale est plutôt variée, mais on croise souvent des maisons basses à colombages, et des façades de couleur terre.

    2. Un achat à Dax, dans une ville paisible mais dynamique

      Dax accueille chaque année près de 60 000 curistes qui viennent profiter de ses eaux relaxantes et fortifiantes. Située sur l'axe du TGV (Paris/Dax : 4 heures), et à proximité de deux autoroutes et de trois aéroports (Biarritz, Pau et Bordeaux), la ville est aussi un pôle économique dynamique. Pendant les fêtes de Dax du mois d’août, la commune landaise voit sa population multipliée par 10 pour quelques jours.

    3. Patrimoine et culture à Dax

      Dax se pare d’un riche patrimoine hérité des Romains : sa fontaine chaude (la source de la Nèhe), ses remparts (320 mètres de long) et sa crypte. Elle accueille également une cathédrale de style néo-classique, des bâtiments art déco (comme L’Atrium) et des Thermes.

      La ville est aussi ponctuée de nombreuses infrastructures d’enseignement : dix écoles maternelles et neuf écoles élémentaires publiques, deux écoles privées, deux collèges d'enseignement public, un institut de formation en soins infirmiers, etc. Il n’y a que l’embarras du choix ! Célèbre pour son rugby, Dax accueille aussi plusieurs équipements sportifs.

    4. Les biens immobiliers de Dax : vivre en pleine nature

      Cette commune du sud-ouest de la France se situe dans les Landes, au milieu de magnifiques paysages naturels. Les promenades en plein air ne manquent pas, et les panoramas attirent chaque année de nombreux voyageurs.

      Le lac de Christus propose plusieurs points de départ pour des randonnées au milieu de la forêt de pins. Les locaux aiment aussi se rendre au moulin à vent de Bénèsse-les-Dax : de son sommet, on aperçoit la chaîne des Pyrénées et 13 châteaux d’eau.

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