Solutions immobilières pour les professionnels

Appeler

Bureau à louer
14 m2 LÉON

383 € HTHC par mois

  • Loyer de base : 383 €

Réf. Orpi : 40_0980

L'essentiel

  • Surface 14 m²

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

À LOUER – Locaux professionnels – LÉON

À LOUER – Bureau professionnel / commercial d'environ 14 m² – Locaux entièrement rénovés

ORPI PRO vous propose à la location un bureau à usage professionnel ou commercial d'environ 14 m², entièrement refait à neuf, idéal pour une profession libérale, une activité tertiaire, un cabinet médical ou paramédical, ou toute autre activité de bureau.

Ce bureau bénéficie d'un environnement de travail agréable avec des prestations recherchées :

  • Bureau très lumineux grâce à une belle exposition.
  • Climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.
  • Excellente visibilité, idéale pour développer votre activité.
  • Parking privatif situé juste devant les locaux, facilitant l'accès pour vous et votre clientèle.
  • Locaux modernes, rénovés avec soin.

Les espaces communs comprennent :

  • Une entrée commune de 4,06 m².
  • Une salle d'attente partagée de 11,73 m².
  • Un WC commun conforme aux normes PMR de 4,18 m².
  • Une arrière-pièce technique de 2,66 m².

Stationnement :

  • Parking privatif devant les locaux.
  • 2 places de parking partagées.
  • 1 place PMR partagée.
Conditions financières
  • Loyer annuel : 4 600 € HT, soit 5 520 € TTC (TVA au taux en vigueur de 20 %).
  • Soit un loyer mensuel de 383,33 € HT, soit 460 € TTC.
  • Forfait mensuel de charges : 45 € TTC, comprenant notamment les consommations d'eau, d'électricité ainsi que l'accès à Internet.

Honoraires d'agence : 20 % HT du montant du loyer annuel hors charges, soit 24 % TTC (TVA au taux en vigueur de 20 %).

Une opportunité idéale pour installer votre activité dans des locaux fonctionnels, confortables et bénéficiant d'une excellente visibilité.

Points forts : Locaux lumineux, refaits à neuf, aucun travaux à prévoir, environnement calme et accessible. (Activités de restauration non autorisées).


Conditions financières :

  • Loyer mensuel : 383,33 € HT (soit 460 € TTC).

  • Forfait charges mensuel : 45 € TTC (incluant l'eau, l'électricité et l'accès Wi-Fi partagé).

  • Taxe foncière : À la charge du preneur (remboursement annuel sur présentation de l'avis).

  • Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC.

  • Honoraires d'agence (Preneur) : 1 104 € TTC (soit 20% HT du loyer annuel HT).

  • Type de bail : Bail commercial ou professionnel (6 ans).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Bureau à louer 14 m2

383 € / mois HT

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le marché immobilier à LÉON

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Tyrosse Immobilier Pro-PCI

  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
31 route de Bordeaux
40230 Saint Vincent De Tyrosse

05 58 77 08 00

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/tyrosseimmopci/ 0 5 10 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Bureau à louer 0 14m2 à LÉON vignette-1
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Tyrosse Immobilier Pro-PCI

31 route de Bordeaux
40230 Saint Vincent De Tyrosse

05 58 77 08 00

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.