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Immobilier Léon

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Léon en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Léon
    Comparé au département Landes
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Résidences secondaires
    1 832 €
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    <1 log/ha
    1 676 &euro;
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    65 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1980
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    53 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    4 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    2 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    14 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    16 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    15 %
  • Maisons

    Part des maisons

    56 %
  • Appartements

    Part des appartements

    44 %

2-Habitants

  • Critères
    Léon
    Comparé au département Landes
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Maisons récentes
  • Densité de population

    Habitants par km²

    30 hab/km²
    <1 log/ha
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    18 %
    65 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    46 %
    1976
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    35 %
    21 %
  • Age moyen

    Age médian

    47 ans
    5 %
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    1 970 habitants
    6 %
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,1 personnes/ménage
    25 %
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 430 euros / mois
    0 %
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    41 %
    14 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    59 %
    73 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    32 %
    27 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    16 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    40 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    88 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    2 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    ND
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    ND

3-Environnement

  • Critères
    Léon
    Comparé au département Landes
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    Salariés
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Campagne
    40 hab/km²
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    47 km
    22 %
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Aucune fleur
    49 %
  • Surface

    Km²

    67,7 km²
    29 %
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    1089 mm par an
    44 ans
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2012 heures par an
    392 880 habitants
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    1,4 équip./km²
    2,3 personnes/ménage
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    95 %
    2 380 euros / mois
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    Aucun transport
    42 %
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    58 %
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    27 %
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Quasiment tout type d'établissement
    12 %
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    36 %
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Très animée
    88 %
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    1 %
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Aucun
    11 %
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Calme
    15 %

4-Education

  • Critères
    Léon
    Comparé au département Landes
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    Aucun lycée général ni technique
    ND
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    0,3 étab./km²
    Campagne
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    75 km
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    NA
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    9338,4 km²

5-Commerces

  • Critères
    Léon
    Comparé au département Landes
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Calme
    94 %
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    1,4 étab./km²
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    0,4 tous les 100m
    536
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    13 %
    0
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    24 %
    0
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    6 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1970 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    3
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    50 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Léon
    Comparé au département Landes
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Jean Mora (2014)
    Calme
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    55,3 %
    0,1 tous les 100m
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    74,16 %
    0,5 tous les 100m
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    25,84 %
    9 %

7-Sécurité

  • Critères
    Léon
    Comparé au département Landes
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    27,9 pour 1 000 habitants
    NA
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    5,5 pour 1 000 habitants
    ND

8-Chauffage

  • Critères
    Léon
    Comparé au département Landes
  • Résidences

    Nombre de résidences

    2 189 résidences
    4,2 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    0 %
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    17 %
    26,9 pour 1 000 habitants
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    41 %
    5 pour 1 000 habitants
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    41 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    0 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    1 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    10 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    44 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    6 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    40 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Léon
    Comparé au département Landes
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    238 950 résidences
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    3 %
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    faible
    34 %
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    4
    36 %
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et CMLAV (4 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2000), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1999)
    26 %

10-Logement

  • Critères
    Léon
    Comparé au département Landes
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    27
    NA
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    2
    NA
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    63
    NA
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    3
    NA
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    23
    NA
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    2 259
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    14
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    1 920
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Marché immobilier détendu (zone C)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Léon

  • 01

    L'immobilier à Léon

    Situé dans le Marensin, secteur côtier du sud des Landes à 30 km de DAX et autant de Capbreton Hossegor. Facile d'accès par autoroute (15km). Léon est un Village coquet, qui propose aux visiteurs le meilleur de plusieurs mondes : baignades sur les plages de l'océan, loisirs aquatiques sur les bords du lac, promenades à pied ou en barque dans la réserve naturelle protégée du courant d'Huchet, vous trouverez également à 5km un golf international 18 trous. Sous ses airs de village de vacances idéal, Léon n'en a pas pour autant perdu son âme landaise que l'on retrouve dans de très belles maisons, parfois très anciennes implantées sur de beaux terrains arborés de chênes lièges (airial) ou dans de belles villas avec piscines et palmiers.
  • 02

    Léon : le bord du lac

    Cette attractivité permet au marché immobilier de rester particulièrement actif grâce à des prix de vente demeurant raisonnables pour un secteur littoral (environ -20%par rapport à Capbreton ou Hossegor) . En effet la baisse des prix, permet à nos acquéreurs de trouver des maisons de 100m² avec 600 à 1000m² de terrain aux alentours de 230 000€ à l'achat dans des villages comme Vielle St Girons, Linxe, Castets, Magescq ou encore Azur. Ici tout est à taille humaine vous trouverez aussi des appartements du studio aux types 3 et 4 (à partir de 80 000€) en location ou à la vente dans de petites résidences s'intégrant parfaitement dans le paysage Landais. Pour les investisseurs immobiliers désirant acquérir un pied à terre et bénéficier de rendements locatifs intéressants, Moliets est le secteur idéal, du fait de ses nombreuses résidences de vacances.
  • 03

    Découverte de la ville de Léon dans les Landes

    On ne peut pas parler du village sans mentionner le vaste espace cyclable très bien protégé de la circulation qui l'entoure sur plusieurs dizaines de kilomètres à travers la forêt. Quand les beaux jours se terminent, il fait toujours bon vivre à Léon, vous y trouverez tous les commerces : supermarché, pharmacie, banques, restaurants et même un cinéma. De plus de multiples associations vous permettront de passer un hiver agréable.