Immobilier Léon

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Léon est une commune de 1 970 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Léon est une commune calme avec 56 % de maisons et 44 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Léon en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Léon Comparé au département Landes
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Résidences secondaires Maisons récentes
Densité de logements Nombre de logements par hectare
<1 log/ha <1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
65 % 65 %%
65 % 65 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1980 1976
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
53 % 53 %%
21 % 21 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
4 % 4 %%
5 % 5 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
2 % 2 %%
6 % 6 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
14 % 14 %%
25 % 25 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
16 % 16 %%
0 % 0 %%
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
15 % 15 %%
14 % 14 %%
Maisons Part des maisons
56 % 56 %%
73 % 73 %%
Appartements Part des appartements
44 % 44 %%
27 % 27 %%

Les derniers biens publiés

    Guide immmobilier Orpi de Léon

    1. L'immobilier à Léon

      Situé dans le Marensin, secteur côtier du sud des Landes à 30 km de DAX et autant de Capbreton Hossegor. Facile d'accès par autoroute (15km). Léon est un Village coquet, qui propose aux visiteurs le meilleur de plusieurs mondes : baignades sur les plages de l'océan, loisirs aquatiques sur les bords du lac, promenades à pied ou en barque dans la réserve naturelle protégée du courant d'Huchet, vous trouverez également à 5km un golf international 18 trous. Sous ses airs de village de vacances idéal, Léon n'en a pas pour autant perdu son âme landaise que l'on retrouve dans de très belles maisons, parfois très anciennes implantées sur de beaux terrains arborés de chênes lièges (airial) ou dans de belles villas avec piscines et palmiers.
    2. Léon : le bord du lac

      Cette attractivité permet au marché immobilier de rester particulièrement actif grâce à des prix de vente demeurant raisonnables pour un secteur littoral (environ -20%par rapport à Capbreton ou Hossegor) . En effet la baisse des prix, permet à nos acquéreurs de trouver des maisons de 100m² avec 600 à 1000m² de terrain aux alentours de 230 000€ à l'achat dans des villages comme Vielle St Girons, Linxe, Castets, Magescq ou encore Azur. Ici tout est à taille humaine vous trouverez aussi des appartements du studio aux types 3 et 4 (à partir de 80 000€) en location ou à la vente dans de petites résidences s'intégrant parfaitement dans le paysage Landais. Pour les investisseurs immobiliers désirant acquérir un pied à terre et bénéficier de rendements locatifs intéressants, Moliets est le secteur idéal, du fait de ses nombreuses résidences de vacances.
    3. Découverte de la ville de Léon dans les Landes

      On ne peut pas parler du village sans mentionner le vaste espace cyclable très bien protégé de la circulation qui l'entoure sur plusieurs dizaines de kilomètres à travers la forêt. Quand les beaux jours se terminent, il fait toujours bon vivre à Léon, vous y trouverez tous les commerces : supermarché, pharmacie, banques, restaurants et même un cinéma. De plus de multiples associations vous permettront de passer un hiver agréable.