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  • Exclusivité

Bureau à louer
40 m2 Paris 20

  • Neuf

2 800 € par mois

HT

  • Loyer de base : 2 800 €
  • Dépôt de garantie : 8 400 €
  • Honoraires TTC locataire : 10 080 €
  • Provision pour charges : 180 €

Réf. Orpi : 85fb139f-4ab1-483d-99f6-70d82f1d3fae

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Louer 40 m² - Paris 75020. EXCLUSIVITÉ ORPI – EMPLACEMENT N°1 PREMIUM – BOULEVARD DE CHARONNE / NATION – BAIL À CÉDER – LOCAL COMMERCIAL DE 40 m²

À deux pas de la place de la Nation, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement premium exceptionnel, situé au pied du Monoprix de Nation, sur un axe très fréquenté offrant un flux piéton important et une visibilité optimale.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce local séduit par ses prestations soignées et son excellent état.

Surface totale : 40 m², comprenant :

une boutique lumineuse avec WC indépendant,
un sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace complémentaire fonctionnel.

Activités autorisées :
Tous commerces ainsi que petite restauration sans nuisance et sans extraction.

Conditions :
Loyer : 2.800 € HT/HC par mois

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour développer votre activité dans l'un des emplacements les plus recherchés du quartier Nation.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 300 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Immo Conseils Paris

  • Vente
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33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

06 59 70 24 24

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441 avis clients

Trophée réussite 2026

Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cet espace commercial lumineux et épuré offre une façade vitrée généreuse, baignant l'intérieur de lumière naturelle. Idéalement situé, il présente un potentiel exceptionnel pour diverses activités professionnelles. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Cet espace commercial lumineux et épuré offre une façade vitrée spacieuse donnant sur une rue animée. Idéal pour une boutique ou une galerie, il présente un agencement moderne prêt à accueillir votre concept. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Cet espace commercial lumineux et épuré offre un agencement polyvalent. Il dispose d'un sol gris moderne, de murs blancs immaculés et d'un système de climatisation intégré, prêt à accueillir votre entreprise. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Cet espace commercial lumineux et épuré offre un agencement ouvert, idéal pour diverses activités professionnelles. Il dispose d'un système de climatisation et d'un éclairage intégré, prêt à être personnalisé selon vos besoins. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Ce bien immobilier présente un espace intérieur épuré et moderne, avec des murs blancs immaculés et un sol gris clair. L'éclairage par spots au plafond met en valeur le volume de la pièce, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Une grande armoire blanche offre des solutions de rangement intégrées. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Bureau à louer 40m2 à Paris 20 vignette-6
  • Ce bien immobilier présente un espace intérieur épuré et moderne, avec des murs blancs et un sol clair. La lumière naturelle pénètre par les portes vitrées à gauche, tandis qu'un couloir incurvé mène à une sortie lumineuse. Un design minimaliste idéal pour un espace commercial ou d'exposition. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Cette photo présente une petite salle d'eau avec un WC et un lavabo. La pièce est sobre et fonctionnelle, avec des murs blancs et une porte blanche. L'espace est optimisé pour un usage pratique. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Cette photo présente une porte en métal blanc, fermée par un cadenas, dans un mur en pierre brute. L'ensemble dégage une impression de robustesse et de sécurité, typique d'une entrée de cave ou d'un espace de stockage sécurisé. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Cette photo présente une pièce intérieure aux murs blancs et au sol carrelé. Un éclairage fluorescent au plafond éclaire l\'espace, qui comprend une porte ouverte sur une autre pièce. La pièce semble être une chambre froide ou un espace de stockage. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Cette photo présente une pièce vide aux murs blancs et au sol carrelé. Un extincteur rouge est visible dans un coin. L'éclairage est assuré par un long néon au plafond. La pièce semble prête à être aménagée. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Cette photo présente une pièce intérieure aux murs blancs et au sol carrelé. On y trouve un extincteur rouge et un éclairage fluorescent au plafond. La pièce semble être un espace de stockage ou une chambre froide. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Local commercial de 30m² environ, idéalement situé en centre-ville. Ce bien lumineux et spacieux offre un fort potentiel pour diverses activités professionnelles. Façade attrayante et emplacement de premier choix. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Bureau à louer 40m2 à Paris 20 vignette-14
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