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Paris 20
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2 pièces 38 m²

364 000 €

Paris 20
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Paris 20
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Paris 20
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Paris 20
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Appartement
5 pièces 119 m²

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Paris 20
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3 pièces 66 m²

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Paris 20
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Paris 20
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3 pièces 69 m²

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Appartement
3 pièces 65,45 m²

570 105 €

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Appartement
3 pièces 65,45 m²

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Appartement
3 pièces 70,35 m²

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Paris 20
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Appartement
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Paris 20
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Paris 20
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Paris 20
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Paris 20
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Paris 20
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Paris 20 en quelques chiffres

Le 20ème arrondissement de Paris compte 197 310 habitants dont 73 % des habitants sont locataires.
Le 20ème est un arrondissement animé de Paris avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 3 320 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 63 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Critères	Paris 20	Comparé au département Paris
Densité de logements	Paris 20 178 log/ha	Paris 130 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Paris 20 27 % 27 %%	Paris 33 % 33 %%
Ancienneté du logement	Paris 20 1962	Paris 1942
Résidences secondaires	Paris 20 9 % 9 %%	Paris 16 % 16 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Paris 20 37 % 37 %%	Paris 39 % 39 %%
Logement social HLM	Paris 20 34 % 34 %%	Paris 18 % 18 %%
Taxe habitation	Paris 20 13 % 13 %%	Paris 13 % 13 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Paris 20 NA	Paris NA
Taxe foncière	Paris 20 14 % 14 %%	Paris 14 % 14 %%
Maisons	Paris 20 2 % 2 %%	Paris 1 % 1 %%
Appartements	Paris 20 98 % 98 %%	Paris 99 % 99 %%
Type de maison	Paris 20 Appartements de centre ville	Paris Appartements de centre ville

Critères	Paris 20	Comparé au département Paris
Densité de population	Paris 20 32 802 hab/km²	Paris 21 005 hab/km²
Enfants et adolescents	Paris 20 21 % 21 %%	Paris 19 % 19 %%
Adultes	Paris 20 65 % 65 %%	Paris 65 % 65 %%
Personnes âgées	Paris 20 15 % 15 %%	Paris 16 % 16 %%
Age moyen	Paris 20 39 ans	Paris 40 ans
Nombre d'habitants	Paris 20 195 556 habitants	Paris 2 206 488 habitants
Taille des ménages	Paris 20 2 personnes/ménage	Paris 1,9 personne/ménage
Revenu mensuel	Paris 20 2 600 euros / mois	Paris 3 530 euros / mois
Cadres	Paris 20 65 % 65 %%	Paris 73 % 73 %%
Employés et ouvriers	Paris 20 35 % 35 %%	Paris 27 % 27 %%
Retraités	Paris 20 18 % 18 %%	Paris 18 % 18 %%
Chômage	Paris 20 15 % 15 %%	Paris 12 % 12 %%
Lieu de travail	Paris 20 70 % 70 %%	Paris 68 % 68 %%
Transport vers lieu de travail	Paris 20 18 % 18 %%	Paris 21 % 21 %%
Croissance démographique	Paris 20 0 % 0 %%	Paris -1 % -1 %%
Type de population	Paris 20 Cadres actifs	Paris Cadres actifs
Pauvreté	Paris 20 22 % 22 %%	Paris 16 % 16 %%
Impôts sur le revenu	Paris 20 19 % 19 %%	Paris 27 % 27 %%

Critères	Paris 20	Comparé au département Paris
Distance à l'aéroport	Paris 20 13 km	Paris NA km
Ville et villages fleuris	Paris 20 Aucune fleur	Paris NA
Surface	Paris 20 6 Km²	Paris 105 Km²
Terrains et salles de sport	Paris 20 21,2 équip/km²	Paris 17,3 équip/km²
Espaces verts et jardins	Paris 20 8 % 8 %%	Paris 22 % 22 %%
Transports publics	Paris 20 30,6 station/km²	Paris 38,5 station/km²
Type de quartier	Paris 20	Paris ND
Type de paysage	Paris 20 Ville	Paris Ville
Pluie	Paris 20 632 mm par an	Paris 630 mm par an
Ensoleillement	Paris 20 1690 heures par an	Paris 1690 heures par an
Supermarché	Paris 20 Hypermarché à proximité	Paris ND
Restaurants	Paris 20 Très nombreux	Paris ND
Education	Paris 20 Tout à proximité	Paris ND
Commerces	Paris 20 Très nombreux	Paris ND
Vie nocturne	Paris 20 Animée	Paris ND
Espaces verts	Paris 20 Très nombreux	Paris ND
Transports	Paris 20 Très bien desservi	Paris ND
Tranquilité	Paris 20 Très vivant	Paris ND
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Paris 20 24	Paris 370
Nombre d'arrêts de bus	Paris 20 136	Paris 2394
Nombre de terrains et salles de sport	Paris 20 76	Paris 827

Critères	Paris 20	Comparé au département Paris
Ecoles et crèches	Paris 20 21,8 étab/km²	Paris 17,9 étab/km²
Résultats des lycées	Paris 20 94 % 94 %%	Paris 94 % 94 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Paris 20 121	Paris 1336
Universitaires	Paris 20 0	Paris 173 316
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Paris 20 481	Paris 110 954
Classes préparatoires	Paris 20 166	Paris 14 824
Nombre de crèches	Paris 20 55	Paris 652

Critères	Paris 20	Comparé au département Paris
Médecins généralistes	Paris 20 1200 hab/médecin	Paris 850 hab/médecin
Quartier animé	Paris 20 Très animé	Paris Très animé
Restaurants et cafés	Paris 20 1,6 tous les 100m	Paris 2,8 tous les 100m
Commerces	Paris 20 17,9 tous les 100m	Paris 23,8 tous les 100m
Croissance économique	Paris 20 12 % 12 %%	Paris 14 % 14 %%
Croissance des étab. industriels	Paris 20 -7 % -7 %%	Paris -5 % -5 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Paris 20 -13 % -13 %%	Paris -3 % -3 %%
Agences Immobilières	Paris 20 202	Paris 7 522
Nombre de commerces de proximité	Paris 20 3 320 commerces de proximité	Paris 62 940 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Paris 20 487	Paris 9501

Critères	Paris 20	Comparé au département Paris
Maire	Paris 20 Frédérique Calandra (2014)	Paris NA
Rapport de force Gauche-Droite	Paris 20 72 % 72 %%	Paris ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Paris 20 90 % 90 %%	Paris 89,68 % 89,68 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Paris 20 10 % 10 %%	Paris 10,32 % 10,32 %%

Critères	Paris 20	Comparé au département Paris
Atteintes aux biens	Paris 20 67,4 pour 1 000 habitants	Paris 67,5 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Paris 20 5,4 pour 1 000 habitants	Paris 5,4 pour 1 000 habitants

Critères	Paris 20	Comparé au département Paris
Résidences	Paris 20 105 850 résidences	Paris 1 366 439 résidences
Chauffage central collectif	Paris 20 47 % 47 %%	Paris 41 % 41 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Paris 20 20 % 20 %%	Paris 23 % 23 %%
Chauffage tout électrique	Paris 20 32 % 32 %%	Paris 36 % 36 %%
Autre type de chauffage	Paris 20 0 % 0 %%	Paris 1 % 1 %%
Chauffage urbain	Paris 20 15 % 15 %%	Paris 18 % 18 %%
Gaz de ville et de réseau	Paris 20 42 % 42 %%	Paris 34 % 34 %%
Fioul (mazout)	Paris 20 6 % 6 %%	Paris 6 % 6 %%
Electricité	Paris 20 37 % 37 %%	Paris 41 % 41 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Paris 20 0 % 0 %%	Paris 0 % 0 %%
Autre combustible	Paris 20 1 % 1 %%	Paris 1 % 1 %%

Critères	Paris 20	Comparé au département Paris
Risques naturels et technologiques	Paris 20 Oui	Paris NA
Type de risque	Paris 20 Mouvement de terrain	Paris NA
Sismicité	Paris 20 très faible	Paris NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Paris 20 2	Paris NA
Historique des catastrophes naturelles	Paris 20 Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (2 jours en 1993)	Paris NA

Critères	Paris 20	Comparé au département Paris
Potentiel immobilier	Paris 20 Abis	Paris NA
Nombre de permis de construire	Paris 20 61	Paris 701
Nombre de permis d'aménager	Paris 20 0	Paris 8
Nombre de déclaration préalable	Paris 20 185	Paris 5 799
Nombre de permis de démolir	Paris 20 4	Paris 54
Total nombre de logements autorisés	Paris 20 488	Paris 2 977
Total surface en m² de logements autorisés	Paris 20 26 498	Paris 177 044
Total nombre de logements commencés	Paris 20 217	Paris 3 460
Total surface en m² commencés	Paris 20 12 444	Paris 229 110

Guide immmobilier Orpi de Paris 20

À la découverte du 20ème arrondissement de Paris

Le 20ème arrondissement de Paris est installé à l'est de la capitale, à la limite de Saint-Mandé, Montreuil, Bagnolet et des Lilas. Après le 15ème et le 18ème arrondissement, il s'agit de l'arrondissement le plus peuplé avec environ 198 000 habitants. Paris 20 s'étend sur une surface de 5,98 km² et compte 4 quartiers administratifs : Belleville, Saint-Fargeau, Père-Lachaise et Charonne.
Les lieux d'intérêt de Paris 20ème

Populaire et pluriel, le 20ème arrondissement de Paris compte des lieux d'intérêt variés. On pense par exemple au cimetière du Père-Lachaise, au parc de Belleville, au square des Grès ou encore au pavillon Carré de Baudouin. Côté transport, le 20ème arrondissement comprend 19 stations de métro et est desservi par 6 lignes de métro et 1 ligne de tramway.
Tout savoir sur l’immobilier de l’arrondissement

L'immobilier à Paris 20 est relativement dense, car on compte 173 logements par hectare, principalement des grandes surfaces (63 % des biens font plus de 20 m²). Les opportunités d'achat sont cependant peu nombreuses, car seuls 27 % des biens sont occupés par leur propriétaire, tout le reste étant destiné à la location. On note également que les bâtiments sont relativement récents, car ils ont été construits en moyenne en 1964.
Immobilier à Paris 20 : quels sont les prix ?

Le prix de l'immobilier à Paris 20 est encore très attractif : entre 5 280 et 9 900 €/m² en moyenne. À cause d'une offre limitée, les prix ont tendance à grimper : +10,6 % en 2017 (la seconde plus forte progression après le 2ème arrondissement). Si Gambetta et Jourdain sont toujours aussi populaires, tout comme Nation, d'autres quartiers montent, à l'image de Belleville, d'Avron et de Buzenval. Quant au secteur de la Campagne, le prix pour un appartement est équivalent à celui pratiqué à Gambetta, tandis que les maisons sont très rarement en vente.