Atlas immobilier / Ile-de-France / Paris / Paris / Paris 20

Immobilier Paris 20

Il y a actuellement 2 agences à Paris 20 , 20 agences proches de Paris 20 , 33 biens à acheter et 12 biens à louer

Paris 20 en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Paris 20
    Comparé au département Paris
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements de centre ville
    Appartements de centre ville
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    173 log/ha
    129 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    27 %
    33 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1964
    1956
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    2 %
    7 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    37 %
    39 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    35 %
    18 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    13 %
    13 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    6 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    8 %
    8 %
  • Maisons

    Part des maisons

    2 %
    1 %
  • Appartements

    Part des appartements

    98 %
    99 %

2-Habitants

  • Critères
    Paris 20
    Comparé au département Paris
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Cadres actifs
    Cadres actifs
  • Densité de population

    Habitants par km²

    32 480 hab/km²
    21 290 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    22 %
    20 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    59 %
    60 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    19 %
    21 %
  • Age moyen

    Age médian

    39 ans
    40 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    197 310 habitants
    2 240 630 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2 personnes/ménage
    1,9 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 450 euros / mois
    3 020 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    63 %
    72 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    37 %
    28 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    15 %
    16 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    15 %
    12 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    69 %
    68 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    18 %
    21 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    22 %
    16 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    19 %
    27 %

3-Environnement

  • Critères
    Paris 20
    Comparé au département Paris
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    Ville
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    10 km
    12 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Aucune fleur
    NA
  • Surface

    Km²

    6,1 km²
    105,3 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    632 mm par an
    630 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1690 heures par an
    1690 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    17,5 équip./km²
    14,3 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    8 %
    23 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    27,9 tran./km²
    33,84 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Très vivant
    ND

4-Education

  • Critères
    Paris 20
    Comparé au département Paris
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    94 %
    94 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    41 étab./km²
    35,3 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    173 316
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    481
    110 954
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    166
    14 824

5-Commerces

  • Critères
    Paris 20
    Comparé au département Paris
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Très animé
    Très animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    1,6 tous les 100m
    2,8 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    17,9 tous les 100m
    23,8 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    12 %
    14 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -7 %
    -5 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -13 %
    -3 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1480 hab./généraliste
    840 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    202
    7 522
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    3 320 commerces de proximité
    62 940 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Paris 20
    Comparé au département Paris
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Frédérique Calandra (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    72 %
    ND
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    90 %
    89,68 %
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    10 %
    10,32 %

7-Sécurité

  • Critères
    Paris 20
    Comparé au département Paris
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    67,4 pour 1 000 habitants
    15,8 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    5,4 pour 1 000 habitants
    0,6 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Paris 20
    Comparé au département Paris
  • Résidences

    Nombre de résidences

    104 911 résidences
    1 357 076 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    47 %
    41 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    20 %
    23 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    32 %
    36 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    0 %
    1 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    15 %
    18 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    42 %
    34 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    6 %
    6 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    37 %
    41 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
    0 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    1 %
    1 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Paris 20
    Comparé au département Paris
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Mouvement de terrain
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    2
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (2 jours en 1993)
    NA

10-Logement

  • Critères
    Paris 20
    Comparé au département Paris
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    61
    701
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    8
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    185
    5 799
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    4
    54
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    488
    2 977
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    26 498
    177 044
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    217
    3 460
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    12 444
    229 110
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone Abis)
    NA

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Paris 20

  • 01

    À la découverte du 20ème arrondissement de Paris

    Le 20ème arrondissement de Paris est installé à l'est de la capitale, à la limite de Saint-Mandé, Montreuil, Bagnolet et des Lilas. Après le 15ème et le 18ème arrondissement, il s'agit de l'arrondissement le plus peuplé avec environ 198 000 habitants. Paris 20 s'étend sur une surface de 5,98 km² et compte 4 quartiers administratifs : Belleville, Saint-Fargeau, Père-Lachaise et Charonne.
  • 02

    Les lieux d'intérêt de Paris 20ème

    Populaire et pluriel, le 20ème arrondissement de Paris compte des lieux d'intérêt variés. On pense par exemple au cimetière du Père-Lachaise, au parc de Belleville, au square des Grès ou encore au pavillon Carré de Baudouin. Côté transport, le 20ème arrondissement comprend 19 stations de métro et est desservi par 6 lignes de métro et 1 ligne de tramway.
  • 03

    Tout savoir sur l’immobilier de l’arrondissement

    L'immobilier à Paris 20 est relativement dense, car on compte 173 logements par hectare, principalement des grandes surfaces (63 % des biens font plus de 20 m²). Les opportunités d'achat sont cependant peu nombreuses, car seuls 27 % des biens sont occupés par leur propriétaire, tout le reste étant destiné à la location. On note également que les bâtiments sont relativement récents, car ils ont été construits en moyenne en 1964.
  • 04

    Immobilier à Paris 20 : quels sont les prix ?

    Le prix de l'immobilier à Paris 20 est encore très attractif : entre 5 280 et 9 900 €/m² en moyenne. À cause d'une offre limitée, les prix ont tendance à grimper : +10,6 % en 2017 (la seconde plus forte progression après le 2ème arrondissement). Si Gambetta et Jourdain sont toujours aussi populaires, tout comme Nation, d'autres quartiers montent, à l'image de Belleville, d'Avron et de Buzenval. Quant au secteur de la Campagne, le prix pour un appartement est équivalent à celui pratiqué à Gambetta, tandis que les maisons sont très rarement en vente.

À la découverte de Paris 20

Les quartiers à Paris 20