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    Paris 20 en quelques chiffres

    Le 20ème arrondissement de Paris compte 197 310 habitants dont 73 % des habitants sont locataires.
    Le 20ème est un arrondissement animé de Paris avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
    Il y a 3 320 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    La ville est bien desservie en transports en commun avec 63 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Paris 20 Comparé au département Paris
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Paris 20

    178 log/ha

    Paris 20

    130 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Paris 20

    27 % 27 %%

    Paris 20

    33 % 33 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Paris 20

    1962

    Paris 20

    1942
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Paris 20

    9 % 9 %%

    Paris 20

    16 % 16 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Paris 20

    37 % 37 %%

    Paris 20

    39 % 39 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Paris 20

    34 % 34 %%

    Paris 20

    18 % 18 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Paris 20

    13 % 13 %%

    Paris 20

    13 % 13 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Paris 20

    NA

    Paris 20

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Paris 20

    14 % 14 %%

    Paris 20

    14 % 14 %%
    Maisons Part des maisons

    Paris 20

    2 % 2 %%

    Paris 20

    1 % 1 %%
    Appartements Part des appartements

    Paris 20

    98 % 98 %%

    Paris 20

    99 % 99 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Paris 20

    Appartements de centre ville

    Paris 20

    Appartements de centre ville

    Guide immmobilier Orpi de Paris 20

    1. À la découverte du 20ème arrondissement de Paris

      Le 20ème arrondissement de Paris est installé à l'est de la capitale, à la limite de Saint-Mandé, Montreuil, Bagnolet et des Lilas. Après le 15ème et le 18ème arrondissement, il s'agit de l'arrondissement le plus peuplé avec environ 198 000 habitants. Paris 20 s'étend sur une surface de 5,98 km² et compte 4 quartiers administratifs : Belleville, Saint-Fargeau, Père-Lachaise et Charonne.
    2. Les lieux d'intérêt de Paris 20ème

      Populaire et pluriel, le 20ème arrondissement de Paris compte des lieux d'intérêt variés. On pense par exemple au cimetière du Père-Lachaise, au parc de Belleville, au square des Grès ou encore au pavillon Carré de Baudouin. Côté transport, le 20ème arrondissement comprend 19 stations de métro et est desservi par 6 lignes de métro et 1 ligne de tramway.
    3. Tout savoir sur l’immobilier de l’arrondissement

      L'immobilier à Paris 20 est relativement dense, car on compte 173 logements par hectare, principalement des grandes surfaces (63 % des biens font plus de 20 m²). Les opportunités d'achat sont cependant peu nombreuses, car seuls 27 % des biens sont occupés par leur propriétaire, tout le reste étant destiné à la location. On note également que les bâtiments sont relativement récents, car ils ont été construits en moyenne en 1964.
    4. Immobilier à Paris 20 : quels sont les prix ?

      Le prix de l'immobilier à Paris 20 est encore très attractif : entre 5 280 et 9 900 €/m² en moyenne. À cause d'une offre limitée, les prix ont tendance à grimper : +10,6 % en 2017 (la seconde plus forte progression après le 2ème arrondissement). Si Gambetta et Jourdain sont toujours aussi populaires, tout comme Nation, d'autres quartiers montent, à l'image de Belleville, d'Avron et de Buzenval. Quant au secteur de la Campagne, le prix pour un appartement est équivalent à celui pratiqué à Gambetta, tandis que les maisons sont très rarement en vente.

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