Exclusivité

Bureau à louer
475 m² Pfastatt

0 € par mois

HT

Réf. Orpi : 68_0064

L'essentiel

Surface 475 m²

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L'avis de l'agent

A louer site d'exploitation complet de 233m² de bureaux + dépôts sur 2 176m² de terrain-Pfastatt

Vous recherchez un site capable d'accompagner durablement le développement de votre entreprise ?

Situé au cur d'une zone artisanale dynamique et reconnue de Pfastatt, cet ensemble professionnel indépendant offre une organisation particulièrement adaptée aux entreprises du bâtiment, sociétés techniques, activités de maintenance, de négoce ou de logistique légère souhaitant regrouper leurs bureaux, leurs espaces de stockage et leurs équipes sur un même site.

Implanté sur une parcelle de 2 176 m², le bâtiment se compose de 233 m² de bureaux répartis sur deux niveaux ainsi que de plusieurs espaces de stockage et d'exploitation à l'arrière.

Au rez-de-chaussée (134 m² accès PMR), vous trouverez un accueil, cinq bureaux, une salle de réunion, une cuisine ainsi qu'un WC aux normes PMR.

L'étage (99 m²) dispose d'une entrée indépendante, d'un open space d'environ 46 m², de trois bureaux, d'une salle d'eau et d'un espace de rangement.

À l'arrière du bâtiment, cinq locaux indépendants permettent d'accueillir du stockage, un atelier, de la préparation de commandes ou toute activité nécessitant des surfaces techniques complémentaires.

Le site bénéficie également d'un vaste parking privatif facilitant le stationnement des collaborateurs, des clients ainsi que d'une éventuelle flotte de véhicules professionnels.

Conditions locatives mensuelles HT :

Bureaux rez-de-chaussée (134 m²) : 1 353 HT/mois

Local 1 (39 m²) : 253 HT/mois

Local 2 (42 m²) : 273 HT/mois

Local 3 (40 m²) : 260 HT/mois

Local 4 (44 m²) : 286 HT/mois

Local 5 (77 m²) : 500 HT/mois

Bureaux étage (99 m²) : 990 HT/mois

Loyer total mensuel : 3 915 HT

Les atouts du bien :

✓ Site professionnel indépendant

✓ Configuration bureaux + stockage particulièrement recherchée

✓ Accès rapide aux principaux axes routiers

✓ Grand parking privatif

✓ Adapté aux entreprises artisanales, techniques et de services

✓ Possibilité d'accompagner durablement le développement d'une activité sur un même site

Une réflexion patrimoniale à long terme pourra également être envisagée avec un occupant souhaitant sécuriser durablement son implantation. L'acquisition des murs est envisageable.

DPE : vierge

Honoraires agence à charge du preneur: 16 912 TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dossier complet, plans et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires de location à la charge du preneur : 3.00 % du loyer annuel HT HC

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

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Immobilière Bartholdi Colmar

03 89 23 12 12

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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Bureau à louer 475 m²

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4.7 https://www.orpi.com/immobartholdicolmar/ 0 5 97 avis clients

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