Local d'activité à louer
327 m2
BOURGOIN-JALLIEU
2 050 € HT par mois
- Loyer de base : 2 050 €
Réf. Orpi : 38_0379
L'essentiel
-
Surface 327 m²
L'avis de l'agent
ORPI PRO - À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ
Au sein d'un parc d'activités, local d'activité neuf à usage locatif.
Location avec franchise de loyer et loyer progressif afin d'accompagner votre installation et faciliter le démarrage de votre activité.
Le local :
- 229 m² au sol
- 98 m² de mezzanine
- 3 places de parking privatives
Accessibilité :
- à 3 min de l'A43
- 5 min du centre de Bourgoin-Jallieu
- 35 min de Lyon
- 20 min de l'aéroport Saint-Exupéry
Prestations :
- Parc sécurisé fermé la nuit (22h6h)
- Portail motorisé avec digicode et télécommande
- Porte sectionnelle motorisée
- Fibre optique
- Compteur EDF triphasé 36 kVA
- Éclairage LED
- Mezzanine avec escalier et garde-corps
- Local poubelles commun
Conditions financières :
- 2 mois de franchise de loyer
- Loyer : 2050,00 HT / mois
- Charges : 163.50 / mois
- Bail commercial 3/6/9
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Bail notarié : 1 000 HT
Loyer progressif :
- 75 /m2/an en année 1
- 80 /m2/an en année 2
- 85 /m2/an en année 3 puis indexation sur l'indice ILAT les années suivantes.
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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