Local d'activité à louer
299 m² BOURGOIN-JALLIEU

1 870 € HT par mois

Loyer de base : 1 870 €

Réf. Orpi : 38_0381

L'essentiel

Surface 299 m²

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L'avis de l'agent

À LOUER - LOYER PROGRESSIF + FRANCHISE DE LOYER

ORPI PRO - À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ

Au sein d'un parc d'activités, local d'activité neuf à usage locatif.

Location avec franchise de loyer et loyer progressif afin d'accompagner votre installation et faciliter le démarrage de votre activité.

Le local :

201 m² au sol
87 m² de mezzanine
3 places de parking privatives

Accessibilité :

à 3 min de l'A43
5 min du centre de Bourgoin-Jallieu
35 min de Lyon
20 min de l'aéroport Saint-Exupéry

Prestations :

Parc sécurisé fermé la nuit (22h6h)
Portail motorisé avec digicode et télécommande
Porte sectionnelle motorisée
Fibre optique
Compteur EDF triphasé 36 kVA
Éclairage LED
Mezzanine avec escalier et garde-corps
Local poubelles commun

Conditions financières :

2 mois de franchise de loyer
Loyer : 1870,00 HT / mois
Charges : 149.50 / mois
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois
Bail notarié : 1 000 HT

Loyer progressif :

75 /m2/an en année 1
80 /m2/an en année 2
85 /m2/an en année 3 puis indexation sur l'indice ILAT les années suivantes.

Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

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04 78 96 71 52

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10 Avenue Du Dauphiné
69360 Serezin Du Rhone

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4.6 https://www.orpi.com/lsiozon/ 0 5 278 avis clients

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