Local d'activité à louer
535 m2
LE HAVRE
4 800 € HTHC par mois
- Loyer de base : 4 800 €
Réf. Orpi : 76_0636
L'essentiel
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Surface 535 m²
L'avis de l'agent
Découvrez ce bâtiment d'activité d'une surface totale d'environ 535 m², édifié sur une parcelle de 2 475 m², entièrement clôturée et bénéficiant de deux accès.
Le bâtiment se compose de :
- 445 m² d'atelier, équipé d'une fosse ;
- 90 m² de bureaux
- Dimensions d'environ 26 m de longueur x 15 m de largeur ;
- Porte sectionnelle métallique de 5 m de hauteur x 4 m de largeur.
À l'avant du bâtiment, le terrain bénéficie d'un revêtement adapté aux charges lourdes, tandis que l'arrière dispose d'un espace avec revêtement adapté aux charges légères. Ces surfaces extérieures offrent de nombreuses possibilités de stockage, stationnement ou exploitation.
Le site est entièrement clôturé et dispose de deux accès, facilitant les manuvres et la circulation sur la parcelle.
Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes et accès routiers, ce bâtiment offre une localisation pratique pour une activité professionnelle nécessitant des espaces d'atelier, de bureaux et de stockage extérieur.
Conditions financières- Loyer : 57 600 HT-HC/an, soit 4 800 HT-HC/mois
- Charges : 1 200 HT/an, soit 100 HT/mois
- Taxe foncière : 8 800 /an, soit environ 733,33 /mois
Total annuel : 67 600 HT, soit 5 633,33 HT/mois,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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