Local d'activité à louer
194 m2
MARCHEPRIME
1 000 € HT par mois
- Loyer de base : 1 000 €
Réf. Orpi : 33_0554
L'essentiel
-
Surface 194 m²
L'avis de l'agent
?️ MARCHEPRIME - LOCAL ARTISANAL 194 m² À LOUER
Emplacement stratégique en Zone d'Activité
Idéal pour artisan, petite industrie ou stockage, ce local fonctionnel offre une excellente accessibilité et des prestations techniques de qualité au cur de la zone d'activité de Marcheprime.
? Surfaces et AménagementsSurface totale : 194 m²
Rez-de-chaussée : 130 m² de plateau brut.
Mezzanine/Étage : 64 m² (idéal bureaux ou stockage complémentaire).
Accessibilité : 2 portes sectionnelles permettant un flux fluide et traversant.
Solidité : Dalle béton haute résistance (support Poids Lourds).
Isolation : Toiture bac acier et bardage double peau pour une meilleure maîtrise thermique.
Énergie : Électricité monophasée.
Connectivité : Équipé de la Fibre Optique (idéal gestion connectée).
Modularité : Possibilité de diviser le local ou de sous-louer une partie de la surface selon vos besoins.
Loyer mensuel : 1 000 HT.
Charges : Taxe foncière à la charge du preneur.
Disponibilité : Immédiate.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Orpi Pro :
Julien RAES ? 06 60 58 24 11 ? Orpi Pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Biscarrosse Immobilier
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Location saisonnière
- Syndic de copropriété
- Immobilier professionnel
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
40600 Biscarrosse
Trophée réussite 2026
