Local d'activité à louer
3 571 m2
MONTCEAU-LES-MINES
12 500 € HTHC par mois
- Loyer de base : 12 500 €
Réf. Orpi : 71_0132
L'essentiel
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Surface 3 571 m²
L'avis de l'agent
ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location une cellule d'activité de 3 571 m², située au sein d'un ensemble immobilier de 11 530 m², idéalement implanté à Montceau-les-Mines, dans la zone d'activités Saint-Élisabeth, en bordure immédiate de la RCEA.
Cette cellule de plain-pied se compose de :
1 865 m² d'atelier avec une hauteur sous poutre de 5 mètres ;
1 420 m² de bureaux climatisés et chauffés ;
Un quai de chargement et une aire de déchargement commune.
Le bâtiment bénéficie d'excellentes prestations : locaux lumineux, parfaitement entretenus et bénéficiant d'une bonne isolation. L'ensemble est implanté sur un terrain de 56 196 m², offrant de vastes espaces extérieurs et une excellente accessibilité.
Opportunité complémentaire :
Possibilité d'acquérir ou de louer 7 000 m², ainsi qu'une importante réserve foncière constructible permettant d'accompagner vos projets de développement.
Atouts :
Emplacement stratégique en bordure de la RCEA
Zone d'activités dynamique
Locaux de plain-pied
Bureaux climatisés et chauffés
Bâtiment lumineux, isolé et très bien entretenu
Importante réserve foncière disponible
Nous consulter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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