Aller au contenu principal

Myriad Conseil

Agence Immobilière Lyon Myriad Conseil

Vous souhaitez ?
Immobilier professionnel
Nos derniers biens

Immobilier d’entreprise
Un accompagnement personnalisé pour votre projet

Contactez notre équipe

Votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise

Photo de notre agence à Lyon

Notre agence à Lyon

Trophée réussite 2026

Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel : bureaux, commerces, locaux d’activités, opportunités d'investissement et gestion locative.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.5 /5

65 avis clients
Opinion System

Alban nous a accompagnés avec compétence, efficacité et gentillesse.

4.9

X

4.9

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • lyon-3
  • lyon-1
  • lyon-2
  • lyon-4
  • lyon-5
  • lyon-6
  • lyon-7
  • lyon-8
  • lyon-9
  • sainte-foy-les-lyon
  • villeurbanne
  • caluire-et-cuire
  • ecully

Nos dernières actualités

  • Acheter

    Immobilier : un rebond confirmé en 2025, la confiance au cœur des enjeux de 2026

    Lire l'article

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

    • Conseil de l'agence

      Pourquoi investir dans l'immobilier à Lyon ?

      Lire l'article

    • Conseil de l'agence

      Est-il plus judicieux de vendre ou de louer son bien à Lyon ?

      Lire l'article

      Voir tous les conseils

      Parlez-nous de votre projet !

      Photo de l'agence Myriad Conseil

      Myriad Conseil

      • Location
      • - Gestion locative
      • - Immobilier professionnel
      104 Rue Garibaldi
      69006 Lyon
      S'y rendre
      Nos horaires

      RV possibles en dehors de ces horaires.

      Trophée réussite 2026

      Politique de protection des données

      Découvrez notre autre agence

      Vous avez des questions ?

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

      Qu’est-ce que le bail commercial 3 6 9 ?

      Le bail 3 6 9 est un bail commercial classique, traditionnellement conclu entre le bailleur, propriétaire d’un local commercial, et l’entreprise qui l’occupe. Il se distingue du bail d’habitation : Le bail 3 6 9 est conclu pour une durée minimum de 9 ans ; Sauf cas particulier, le locataire peut résilier le bail tous les 3 ans par LRAR envoyée 6 mois avant l’échéance triennale ; Le bail commercial 3 6 9 n’est pas tacitement reconductible, mais le locataire dispose d’un droit au renouvellement.

      Contactez-nous Appelez-nous