Solutions immobilières pour les professionnels

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Local d'activité à louer
Pfastatt

  • Industriel
  • Bon état

4 698 € par mois

HT

  • Loyer de base : 4 698 €
  • Dépôt de garantie : 3 915 €

Réf. Orpi : 02682ab5-2a3a-42fc-a78e-5ee029f51900

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

A louer – site d'exploitation complet de 233m² de bureaux + dépôts sur 2 176m² de terrain- Pfastatt. Vous recherchez un site capable d’accompagner durablement le développement de votre entreprise ?

Situé au cœur d’une zone artisanale dynamique et reconnue de Pfastatt, cet ensemble professionnel indépendant offre une organisation particulièrement adaptée aux entreprises du bâtiment, sociétés techniques, activités de maintenance, de négoce ou de logistique légère souhaitant regrouper leurs bureaux, leurs espaces de stockage et leurs équipes sur un même site.

Implanté sur une parcelle de 2 176 m², le bâtiment se compose de 233 m² de bureaux répartis sur deux niveaux ainsi que de plusieurs espaces de stockage et d’exploitation à l’arrière.

Au rez-de-chaussée (134 m² – accès PMR), vous trouverez un accueil, cinq bureaux, une salle de réunion, une cuisine ainsi qu’un WC aux normes PMR.

L’étage (99 m²) dispose d’une entrée indépendante, d’un open space d’environ 46 m², de trois bureaux, d’une salle d’eau et d’un espace de rangement.

À l’arrière du bâtiment, cinq locaux indépendants permettent d’accueillir du stockage, un atelier, de la préparation de commandes ou toute activité nécessitant des surfaces techniques complémentaires.

Le site bénéficie également d’un vaste parking privatif facilitant le stationnement des collaborateurs, des clients ainsi que d’une éventuelle flotte de véhicules professionnels.

Conditions locatives mensuelles HT :

• Bureaux rez-de-chaussée (134 m²) : 1 353 € HT/mois

• Local 1 (39 m²) : 253 € HT/mois

• Local 2 (42 m²) : 273 € HT/mois

• Local 3 (40 m²) : 260 € HT/mois

• Local 4 (44 m²) : 286 € HT/mois

• Local 5 (77 m²) : 500 € HT/mois

• Bureaux étage (99 m²) : 990 € HT/mois

Loyer total mensuel : 3 915 € HT


Les atouts du bien :

✓ Site professionnel indépendant

✓ Configuration bureaux + stockage particulièrement recherchée

✓ Accès rapide aux principaux axes routiers

✓ Grand parking privatif

✓ Adapté aux entreprises artisanales, techniques et de services

✓ Possibilité d’accompagner durablement le développement d’une activité sur un même site


Une réflexion patrimoniale à long terme pourra également être envisagée avec un occupant souhaitant sécuriser durablement son implantation.


DPE : vierge

Honoraires charge preneur: 16 912€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Dossier complet, plans et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 30.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (3 613€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cet espace lumineux et moderne offre une entrée accueillante avec une porte vitrée, une pièce adjacente et une vue sur l'extérieur. Idéal pour un bureau ou un espace d'attente professionnel. Immobilière Bartholdi Colmar - Pfastatt

Local d'activité à louer

4 698 € / mois HT

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Immobilière Bartholdi Colmar

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
5 rue Stanislas
68000 Colmar

03 89 23 12 12

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/immobartholdicolmar/ 0 5 97 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cet espace lumineux et moderne offre une entrée accueillante avec une porte vitrée, une pièce adjacente et une vue sur l'extérieur. Idéal pour un bureau ou un espace d'attente professionnel. Immobilière Bartholdi Colmar - Pfastatt
  • Bureau lumineux avec un grand bureau en bois en forme de L, un sol en parquet et une porte ouverte sur une autre pièce. L'espace est épuré et fonctionnel. Immobilière Bartholdi Colmar - Pfastatt
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs bleu vif et des cloisons crème. Le sol est en parquet gris. Deux suspensions modernes éclairent l'espace, créant une ambiance contemporaine et accueillante. Immobilière Bartholdi Colmar - Pfastatt
  • Cette propriété présente une architecture moderne avec une combinaison de couleurs rouge et blanc. Elle dispose de plusieurs fenêtres et d'une entrée latérale, avec un puits visible à l'avant. Le bâtiment est situé à proximité de vignobles, suggérant un environnement rural ou viticole. Immobilière Bartholdi Colmar - Pfastatt
  • Cette photo présente un bâtiment industriel ou commercial de couleur bordeaux, doté de plusieurs portes de garage blanches. La structure, d'apparence fonctionnelle, est située dans un environnement extérieur dégagé avec un chemin en gravier. Immobilière Bartholdi Colmar - Pfastatt
  • Ce couloir lumineux offre un aperçu de plusieurs pièces. Le sol en parquet clair et les murs texturés créent une ambiance accueillante. La porte ouverte sur la droite suggère un espace de vie supplémentaire. Immobilière Bartholdi Colmar - Pfastatt
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un mur d'accentuation texturé, des unités de rangement modernes et un bureau en bois. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant un espace de travail invitant. Immobilière Bartholdi Colmar - Pfastatt
  • Cette photo présente une pièce vide avec un mur d'accentuation violet à motifs, un sol carrelé gris et un radiateur blanc. La pièce dispose d'une fenêtre avec des stores et d'un plafonnier moderne. Immobilière Bartholdi Colmar - Pfastatt
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'appareils électroménagers intégrés, de plans de travail spacieux et de rangements optimisés. Idéale pour un espace de vie pratique et élégant. Immobilière Bartholdi Colmar - Pfastatt
  • Cet espace de bureau lumineux et fonctionnel comprend un coin bureau en L avec des étagères intégrées. Le mur d'accentuation texturé ajoute une touche moderne. Une porte mène à une autre pièce, et un tableau blanc est visible. Immobilière Bartholdi Colmar - Pfastatt
  • Ce bien immobilier est un espace brut, idéal pour une personnalisation complète. Les murs sont prêts à être peints et le sol peut être aménagé selon vos besoins. Un potentiel exceptionnel pour un projet sur mesure. Immobilière Bartholdi Colmar - Pfastatt
  • Cette photo présente l'intérieur d'un garage brut, avec des étagères en bois installées sur le mur de droite. Le sol est en béton, partiellement recouvert d'un tapis bleu. Des outils et des boîtes sont visibles. Immobilière Bartholdi Colmar - Pfastatt
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et spacieux avec des finitions modernes. Le design intérieur comprend des murs texturés, un éclairage intégré et un sol élégant, créant une atmosphère sophistiquée. Immobilière Bartholdi Colmar - Pfastatt
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend un meuble-lavabo double, une grande douche vitrée et un sèche-serviettes. Les finitions soignées et les matériaux de qualité créent un espace élégant et fonctionnel. Immobilière Bartholdi Colmar - Pfastatt
  • Cet espace lumineux et spacieux offre un potentiel exceptionnel. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, tandis que les planchers sombres et les murs blancs créent une esthétique moderne et épurée. Idéal pour diverses configurations professionnelles. Immobilière Bartholdi Colmar - Pfastatt
  • Ce couloir lumineux offre une perspective dégagée avec plusieurs portes et une fenêtre ovale. Le design intérieur est fonctionnel et moderne, adapté à un environnement professionnel ou résidentiel. Immobilière Bartholdi Colmar - Pfastatt
  • Cette photo présente une pièce sobre avec un bureau simple, une étagère murale jaune et une grande fenêtre. Le sol est sombre et les murs sont blancs, offrant un espace épuré et fonctionnel. Immobilière Bartholdi Colmar - Pfastatt
  • Cette propriété présente une architecture moderne avec une façade bicolore rouge et blanche. Un balcon à l'étage supérieur offre un espace extérieur, tandis qu'un escalier extérieur mène à une entrée secondaire. Des poubelles et une unité de climatisation sont visibles au rez-de-chaussée. Immobilière Bartholdi Colmar - Pfastatt
  • Cette photo présente un bâtiment industriel ou agricole de couleur bordeaux, doté de grandes portes blanches et de plusieurs portes plus petites. La structure semble fonctionnelle, située dans un environnement extérieur dégagé avec une allée en gravier. Immobilière Bartholdi Colmar - Pfastatt
  • Cette salle lumineuse et spacieuse dispose de murs colorés et d'un parquet. Elle est équipée de fenêtres, d'un extincteur et de plusieurs luminaires, offrant un espace polyvalent et accueillant. Immobilière Bartholdi Colmar - Pfastatt
  • Ce couloir lumineux offre une perspective dégagée avec plusieurs portes et une fenêtre ovale. Le design intérieur est fonctionnel et moderne, adapté à un environnement professionnel ou résidentiel. Immobilière Bartholdi Colmar - Pfastatt
  • Cet espace brut, idéal pour une rénovation, présente un potentiel certain. Les murs en parpaing et la structure métallique suggèrent une transformation aisée en loft ou atelier. Une belle opportunité d'investissement immobilier. Immobilière Bartholdi Colmar - Pfastatt
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs, un sol sombre et une fenêtre munie de volets roulants. Un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce est épurée et prête à être aménagée. Immobilière Bartholdi Colmar - Pfastatt
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    Cet espace lumineux et moderne offre une entrée accueillante avec une porte vitrée, une pièce adjacente et une vue sur l'extérieur. Idéal pour un bureau ou un espace d'attente professionnel. Immobilière Bartholdi Colmar - Pfastatt

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Immobilière Bartholdi Colmar

5 rue Stanislas
68000 Colmar

03 89 23 12 12

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