Local d'activité à louer
288 m2
SANGUINET
2 200 € HT par mois
- Loyer de base : 2 200 €
Réf. Orpi : 40_1016
L'essentiel
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Surface 288 m²
L'avis de l'agent
À LOUER Local d'activité avec bureaux et forte visibilité | Sanguinet (40460)
Situé au cur de la zone d'activité de Sanguinet, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité commerciale, ce bâtiment polyvalent de 288 m² est parfaitement adapté aux entreprises souhaitant combiner stockage, logistique et accueil clientèle ou fonctions tertiaires.
Caractéristiques du bien
Superficie totale : 288 m²
Espace bureaux : 72 m² aménagés, climatisés et équipés (chauffage, baie de brassage, sanitaires complets avec WC et douche)
Partie activité / stockage : bâtiment totalement isolé, alimentation électrique en triphasé, accessible par une porte sectionnelle avec porte de service intégrée
Visibilité : emplacement stratégique en façade d'un axe routier majeur
Conditions financières
Loyer mensuel : 2 200 HT
Taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires d'agence : à la charge du preneur (incluant la rédaction du bail commercial et l'état des lieux d'entrée)
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
Julien Raes Orpi Pro
06 60 58 24 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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